Девочки, кто приходил ко мне на работу с мужем за советом в пятницу, откликнитесь!!!! Мне, кажется, я допустила ошибку. Неделя была тяжелая. Напишите мне в личку
Владимирский женский форум » Домашние дела
перепланировка квартиры
(94 сообщения)-
Яненька
Участник
Отправлено 11 лет назад # -
Janka
Участник
А как на счет совмещения болкона? Кто-нибудь совмещал?
У нас родственники совмещали. Очень даже неплохо получилось. Идею с myhome взяли.
Отправлено 11 лет назад # -
LikaLa
Участник
А мы когда-то совмещали санузел. Если человек один, то лучше совмещенный санузел (при маленьких комнатах, конечно!). А если несколько, то лучше раздельный. У меня три человека взрослых, я с мужем и мама, поэтому у нас раздельный. И все маленькое приходится брать. Поставила небольшую мойку для ванной от Sheerdecor, душевую кабину и стиралку. Все, ванна не помещается.
Отправлено 11 лет назад # -
КриSтина
Участник
Хотим законно пристроить балкон на 1-м этаже 4-х этажного дома. Кто-нибудь сталкивался? с чего начать, с какой инстанции? какие там документы нужны и в какие деньги это выливается?
Отправлено 11 лет назад # -
Яненька
Участник
Начинаете с опроса жителей, дадут ли они согласие на пристройку вашего балкона, причем согласие жителей всего дома. Так как использоваться будет часть земельного участка, который принадлежит собственникам дома пропорционально доли жилого помещения. Затем обращаетесь в управление архитектуры (октябрьский пр-т ,47) и получаете градостроительный план земельного участка-бесплатно, затем подаете в управление архитектуры заявление на реконструкцию дома и предоставляете согласие собственников, проект (проект заказываете в любой проектной организации). Затем непосредственно строительно-монтажные работы
Отправлено 11 лет назад # -
КриSтина
Участник
Начинаете с опроса жителей, дадут ли они согласие на пристройку вашего балкона, причем согласие жителей всего дома. Так как использоваться будет часть земельного участка, который принадлежит собственникам дома пропорционально доли жилого помещения. Затем обращаетесь в управление архитектуры (октябрьский пр-т ,47) и получаете градостроительный план земельного участка-бесплатно, затем подаете в управление архитектуры заявление на реконструкцию дома и предоставляете согласие собственников, проект (проект заказываете в любой проектной организации). Затем непосредственно строительно-монтажные работы
Спасибо Вам огромное за подробный план действий!
Отправлено 11 лет назад # -
Albeduin
Участник
Вниманию дам, замышляющих перепланировку: параллельно с оформлением документов и ожиданием положительных ответов из различных служб Вы можете проделать всю предстоящую работу по перепланировке в виртуальном пространстве: зайдите на http://domishko.artisteer.net > кнопка "3D-Дом", закажите там трехмерную модель своей квартиры и 3D-мебель к ней, а дальше - творите на свой вкус. Или же можете заказать модель квартиры в готовом перепланированном виде, согласно Вашим идеям.
Отправлено 11 лет назад # -
BEERFAN
Участник
Спс огромное! Тоже долго искала ответ на этот вопросНачинаете с опроса жителей, дадут ли они согласие на пристройку вашего балкона, причем согласие жителей всего дома. Так как использоваться будет часть земельного участка, который принадлежит собственникам дома пропорционально доли жилого помещения. Затем обращаетесь в управление архитектуры (октябрьский пр-т ,47) и получаете градостроительный план земельного участка-бесплатно, затем подаете в управление архитектуры заявление на реконструкцию дома и предоставляете согласие собственников, проект (проект заказываете в любой проектной организации). Затем непосредственно строительно-монтажные работы
Отправлено 11 лет назад # -
танечка 33
Участник
купили квартиру через ипотеку на сделке узнали ,что есть неузаконенная перепланировка,но банк пропустил,но обязал узаконить,а перепланировка такая пристроена стена 1 м к дверному проему кухни чтобы поставить дверь в комнату(квартира хрущевка),незнаете сколько будет стоить.
Отправлено 11 лет назад # -
BEERFAN
Участник
Девочки! Может у кого есть опросник соседей для пристройки балкона? Буду очень благодарна!
Отправлено 11 лет назад # -
Яненька
Участник
купили квартиру через ипотеку на сделке узнали ,что есть неузаконенная перепланировка,но банк пропустил,но обязал узаконить,а перепланировка такая пристроена стена 1 м к дверному проему кухни чтобы поставить дверь в комнату(квартира хрущевка),незнаете сколько будет стоить.
Согласование в управление архитектуры бесплатно, для этого представляете проект. Проект дешевле всех делает фирма "Балком", адрес ищите в интернете
Отправлено 11 лет назад # -
ice
Участник
Девочки! Может у кого есть опросник соседей для пристройки балкона? Буду очень благодарна!
Лично я пришел в управляющую компанию от имени собственника жилого помещения (с доками) и написал заявление на проведение голосования собственников квартир в доме. Заплатил в кассу 400 руб. За это мне распечатали специальную форму где сверху написано: вопрос на голосование, а ниже список всех владельцев с учетом их доли.(типа протокол собрания ). Затем с этим протоколом идете по всем собственникам и просите подписать (вам нужно 67% "за" ).
Отправлено 11 лет назад # -
pantera
Участник
Подскажите пожал-та, собираемся покупать квартиру на 1 этаже и не хочу переплачивать за уже переведенную квартиру, думаю сама переводить в нежилое. Агенство говорит, что 200 тыс для этого нужно и подписи всех жителей всего дома. Кто сталкивался, подскажите, правда ли это и действительно нужны все подписи и столько ли стоит перевод??? Спасибо
Отправлено 10 лет назад # -
slyf0x
Участник
купили квартиру через ипотеку на сделке узнали ,что есть неузаконенная перепланировка,но банк пропустил,но обязал узаконить,а перепланировка такая пристроена стена 1 м к дверному проему кухни чтобы поставить дверь в комнату(квартира хрущевка),незнаете сколько будет стоить.
у меня такая же ситуация была, заказала проект у Владкомунпроект - отдала 3500, потом пошла в архитекруту написала заявление, сдала все документы, потом мне дали разрешение, потом опять из архитектуры приходит человек смотрит как там все сделано (у вас уже все сделано) и составляет акт приемки, потом Вы должны будете подписать их в Управляющей компании, в администрации, в Жэо и еще в Архитектуре, потом вам их выдают на 4 - м этаже той же архитектуры в 3или 4 окошке. Потом я пошла в БТИ на том же этаже 21 окно, тоже нужны все доки +2-й экземпляр проекта, не выкидывайте его) и через месяц вам выдют новый тех паспорт без отметок. Новый тех паспорт с внесением нового владельца стоит 1 000р.
Отправлено 10 лет назад # -
Яненька
Участник
Подскажите пожал-та, собираемся покупать квартиру на 1 этаже и не хочу переплачивать за уже переведенную квартиру, думаю сама переводить в нежилое. Агенство говорит, что 200 тыс для этого нужно и подписи всех жителей всего дома. Кто сталкивался, подскажите, правда ли это и действительно нужны все подписи и столько ли стоит перевод??? Спасибо
согласие собственников действительно надо. 200 тыс., наверное, гонорар агентства
Отправлено 10 лет назад # -
Нала
Участник
Ко всему,выше сказанному,добавлю,В случае увеличения санузла потребуется предоставить Архитектуре акт на скрытые работы на гидроизоляцию.Я об этом не знала,поэтому пришлось с высунутым языком искать кто б мне этот акт сделал.
Отправлено 10 лет назад # -
kristina-slvejj83
Участник
Подскажите, кто может знает и сталкивался, в 2-х комнатной хрущевке хотим убрать стенку между кухней и залом, но прочитала в инете, что в этом случае необходимо отказаться от газовой плиты, нельзя соединять комнату с помещением, в которую проведен газ. Правда ли это и если кто делал ходили все как нужно оформляли? Или потом можно?
если квартира однокомнатная, то нельзя объединять кухню и жилую комнату, только если плита электрическая. Если двухкомнатная, то можно, помещение будет называться кухня-столовая, с условием, если стены в доме кирпичные.
Отправлено 10 лет назад # -
kristina-slvejj83
Участник
Подскажите, кто может знает и сталкивался, в 2-х комнатной хрущевке хотим убрать стенку между кухней и залом, но прочитала в инете, что в этом случае необходимо отказаться от газовой плиты, нельзя соединять комнату с помещением, в которую проведен газ. Правда ли это и если кто делал ходили все как нужно оформляли? Или потом можно?
если квартира однокомнатная, то нельзя объединять кухню и жилую комнату, только если плита электрическая. Если двухкомнатная, то можно, помещение будет называться кухня-столовая, с условием, если стены в доме кирпичные.
Отправлено 10 лет назад # -
kristina-slvejj83
Участник
Яненька, мечтаем о перепланировке 3-ки хрущевки, но у нас панелька. Получается шансов нет сделать кухню-студию????((((((((((((т.е. сделать проем в стене из кухни в зал?
Отправлено 10 лет назад # -
WhiteWolf
Участник
мы сделали самовольную перепланировку, квартиру продавать не планируем, так что объединили лоджию с кухней в тихую)
Отправлено 10 лет назад # -
Марийкина
Участник
мы сделали самовольную перепланировку, квартиру продавать не планируем, так что объединили лоджию с кухней в тихую)
Отправлено 10 лет назад # -
Марийкина
Участник
Новые дома с черновой отделкой сдаются так, что владелец может сам все внутри спланирует, а потом узаконит. Но если у этого владельца "тараканы" в голове и потом он продает уродца, такую планировку только судом можно заменить. У меня подруга с такой квартирой чуть не связалась, - сплошь коридор по кругу.
,Отправлено 10 лет назад # -
Яненька
Участник
Яненька, мечтаем о перепланировке 3-ки хрущевки, но у нас панелька. Получается шансов нет сделать кухню-студию????((((((((((((т.е. сделать проем в стене из кухни в зал?
очень сложно, от вас потребуют согласие всего дома и затем провести экспертизу проекта
Отправлено 10 лет назад # -
Яненька
Участник
Внимание!!!! Кто хочет пристроить балкон к квартире, изменились правила!!!! Вам скорее всего откажут. Звоните в управление архитектуры уточняйте, тел. 53 60 86
Отправлено 10 лет назад # -
eliza21
Участник
а после согласования проекта в архитектуре какие следующие действия?
Отправлено 10 лет назад # -
Нала
Участник
делаете,собственно,перепланировку в соответствии с утвержденным проектом.После окончания перепланировки вызываете специалиста из той же архитектуры.Он придет,посмотрит,напечатает акт приемки.Этот акт Вы несетесь подписывать в ЖЭУ,администрацию района,к проектировщикам(кто Вам проект делал) Потом несете акт приемки в БТИ и заказываете новый техпаспорт(его месяц делают).Если будет изменение в площади квартиры,то придется заказывать в БТИ техплан(это еще месяц) и уже потом идти в регпалату получать новое свидетельство на собственность.А,да!Если увеличится площадь санузла,то нужно будет предоставить в архитектуру акт гидроизоляции.а после согласования проекта в архитектуре какие следующие действия?
Отправлено 10 лет назад # -
eliza21
Участник
Изменений общей площади нет, только небольшой перенос внутренних перегородок, между комнатой, прихожей и кладовкой.
Отправлено 10 лет назад # -
Нала
Участник
Есть изменения или нет скажет только техник из БТИ после того как "постреляет" своим прибором.У нас пошла разница в 0,1-0,2кв.м.Еле уговорили "перемерить"))))Изменений общей площади нет, только небольшой перенос внутренних перегородок, между комнатой, прихожей и кладовкой.
Отправлено 10 лет назад # -
larabiri
Участник
Вот консультация бесплатно severpro.ru я туда звонила и мне на словах объяснили кое-какие детали, ну и так для справки кое-что пояснили )
Отправлено 10 лет назад # -
Нала
Участник
Все прям кинулись звонить в Питер,чтоб узаконить перепланировку во Владимире.Ах,ну да!Можно еще там же заказать проект "всего" 1000рэ за кв.м.Вот консультация бесплатно severpro.ru я туда звонила и мне на словах объяснили кое-какие детали, ну и так для справки кое-что пояснили )
Отправлено 10 лет назад # -
rvitarv
Участник
-
Нала
Участник
-
rusik1
Участник
уникальнейшая кровля мягкая,производители которой имеют юолее чем полувековую историю, удобная в монтажу, надежная в эксплуатации, всё это принадлежит марки Katepal, никто не пожалеет если купить эту кровлю http://www.nevastroy.com/catalogue/Myagkaya_krovlya_8/Katepal_9
Отправлено 10 лет назад # -
Балерина
Участник
сейчас есть типовые проекты перепланировки — найдите свою серию дома в каталогах и посмотрите что они там напридумывали) у нас получился красивый современный интерьер http://bf-design.ru/ но в то же время очень комфортный)
Отправлено 10 лет назад # -
rvitarv
Участник
Девочки, у моей подруги, в дизайн-проект перепланировки квартиры, входит безрамное остекление балкона. Кто-нибудь знает, это практично или нет?
Отправлено 10 лет назад # -
fantom30
Участник
Тоже что и раздвижная рама,красиво ,но не практичная
Отправлено 10 лет назад # -
Hellenas
Участник
-
Анна Савельева
Участник
Предложение еще актуально?Уважаемые девочки и мальчики! Проект на перепланировку стоит от 3 до 6 тыс. руб. В конце месяца вывешу список организаций, которые готовят проектную документацию на перепланировку в пределах указанной цены.
Больше денежных вложений от вас не требуется. Подаете в архитектуру документы (бесплатно) и оставляете свои контактные данные, если что-то надо исправить вам перезвонят. Если кто-то планирует делать перепланировку и не знает будет ли положительное решение , то приходите с тех паспортом Октябрьский пр-т 47, 5 этаж, 521 каб., тел. 53 60 86 Всё обсудим, подскажу как быть дальше. Если кто-то выполнил самовольно перепланировку, то тоже приходите с тех паспортом, подскажу что делать дальше. Не надо бояться инстанций, они созданы чтоб обслуживать ВАС. Глупости не слушайте, и домыслы разные. Всегда можно позвонить и все узнать, кто не может прийти, пишите , дам эл почту, по почте спишимся. Приходите вас ждутОтправлено 9 лет назад #+1 -
Ann33
Участник
Подскажите, пожалуйста, может быть, знает кто: подруга купила квартиру за наличку, там по плану значатся встроенные шкафы, которые бывшие хозяева давным-давно снесли. Считается ли это незаконной перепланировкой? Надо ли как-то узаконивать этот снос, и будут ли брать с нее штраф?
Заранее спасибо.Отправлено 6 лет назад # -
Ольга_Бухгалтерия
Участник
Документы для перепланировки можно самим собрать или в фирму обращаться?
Отправлено 4 года назад # -
Appolinariya
Участник
Только профи
Отправлено 4 года назад # -
Appolinariya
Участник
Все зависит от ситуации
Отправлено 4 года назад # -
Appolinariya
Участник
Только с профессиональным мастером
Отправлено 4 года назад # -
OliaLa
Участник
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.