1400-это можно найти неск.вариантов в городе где-то 22 м2
Владимирский женский форум » Разные темы
Доступное жилье - миф или реальность
(531 сообщение)-
ulia
Участник
Отправлено 12 лет назад # -
Мама 3D
Участник
Мы весной искали квартиру однушку для тетушки из Москвы, все ноги сбили, в итоге купили однушку 42 кв.м. в доме 4-х лет в Добром, на 2-ом этаже (над магазином) за 2300 т.р. При чем еще косметику потом делали. О каких 1400 вы говорите? Где такие цены?
Новостройки на Фатьянова (в только-только начинающем строиться доме) или малосемейки по 31 кв.м.
Отправлено 12 лет назад # -
Lencha
Участник
Могу подсказать, как без копейки в кармане заиметь квартиру. На первоначальный взнос взяли кредит, который выплачивает теща, а ипотеку выплачивает семья, вернее папа, потому что мама в декретном. Взяли однушку-хрущевку за 1 млн. 300 т.р., маленькая конечно, но зато своя, сколько можно за съемную то платить. Что будет завтра или через 10 лет неизвестно, а сегодня есть хоть какая-нибудь квартирка.
Хорошо, когда есть теща, папа и др родственники, готовые вам квартиру покупать, а если нет? Вернее, родственнии то есть, но покупать они вам ничего не собираются? Вот тут и встает вопрос о доступности жилья, верее НЕдоступности (для большинства)
Отправлено 12 лет назад #+1 -
ulia
Участник
Могу подсказать, как без копейки в кармане заиметь квартиру. На первоначальный взнос взяли кредит, который выплачивает теща, а ипотеку выплачивает семья, вернее папа, потому что мама в декретном. Взяли однушку-хрущевку за 1 млн. 300 т.р., маленькая конечно, но зато своя, сколько можно за съемную то платить. Что будет завтра или через 10 лет неизвестно, а сегодня есть хоть какая-нибудь квартирка.
Хорошо, когда есть теща, папа и др родственники, готовые вам квартиру покупать, а если нет? Вернее, родственнии то есть, но покупать они вам ничего не собираются? Вот тут и встает вопрос о доступности жилья, верее НЕдоступности (для большинства)
Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
аппетит приходит во время еды....посмотрите тут темку куплю-продам однушку, да же за 1300 малосемейки на дуброва,а 40кв м. это уже улучшенка.....а судя по рассуждающим...хоть какой но свой угол.
Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
мы тоже в новом доме купили. за 1.300. что за олигархические замашки, покупать 1 комн.квартиру за 2 млн???
не я в 7ом году брала 1ку за 1.825 с ипотекой конечно, но это жирненько 43 квадрата....но рассматривали и малосемейки....и хрущевки....я к тому что, кто ищет то находит
Отправлено 12 лет назад #+1 -
sweet2309
Участник
Ровно год назад купили сталинку однушку 37 кв м за 1600тыс
Продали комнату в общаге, родители помогли, ну и у родни в долг взяли.
А пока я перебирала варианты, самый дешевый нашелся за 1350 (угловая хрущеба на втором этаже) или за те же 1600 двушка брежневка на пятом этаже убитая. Это я к тому, что всегда можно найти вариант по карману.
Вариант с ипотекой рассматривали, ничего жуткого в нем не было. Выплатить 700 тысяч за 7 лет вполне можно.имхоОтправлено 12 лет назад # -
sweet2309
Участник
А квартиры дорогие, потому что всякие боковы жадные очень.
Отправлено 12 лет назад # -
АнелА
Участник
ох девочки - жилье реально недоступно если начинать с нуля. вот даже не представляю . буду пытаться конечно только всегда хочется подойти к состоятельным людям и спросить "научите меня как"
Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
хотя вот тоже думаю, почему бы комуто из род-ков папе или маме не взять кредит-первоноч.взнос, для вас, вы потом платить будете, а на себя взять остальную часть
Отправлено 12 лет назад # -
НатальяХ
Участник
Ну а мы двушку панельку взяли в тех же новостройках на фатьянова за 2 млн. Когда искали за эти деньги был кирпич однушки. Но мы решили метров побольше взять. Рассматривали только новостройку,т.к. в хрущевке уже пожили- хватит. Сейчас там цены сильно взлетели , на 10 тыс за метр цена выросла. И это за 6 месяцев. Конечно все по средствам квартиры выбирают. Я наверное была бы готова и в соколе пожить,но это в самом крайнем случае.
Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
сначала тут ищут проблему о жилье...о деньгах, а оказывается за 1.300 народу не квартиры.....другие и комнатам в общагах рады....свой угол.
Отправлено 12 лет назад #+1 -
НатальяХ
Участник
Люди ищут квартиры по средствам. Кому то и 60 метров мало
Отправлено 12 лет назад # -
sweet2309
Участник
Ну так это уже вопрос не о доступности жилья, а о потребностях и возможностях
А если комнатушку в 10кв м в общаге считать жильем, то вполне доступно оно.Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
я вообще считаю, можно купить комнатуху сдавать, деньгами со сдачи кредит платить....но все же свое имущество, которое в цене растет
Отправлено 12 лет назад #+1 -
НатальяХ
Участник
я вообще считаю, можно купить комнатуху сдавать, деньгами со сдачи кредит платить....но все же свое имущество, которое в цене растет
А жить где?
Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
это я назвала вариант вложения небольших ср-в, может кто то живет с родителями....может у когото есть сбережения, но по каким то причинам с кредитом не получается
Отправлено 12 лет назад # -
zefir
Участник
Возьмите ипотеку!!!КАК?????Очень все сложно!Сейчас я считаю ,что это миф для семьи.Государство работает против нас!!!!Сидят в ГД штаны протирают.гов...ки..
Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
на само деле даже взять кредит...нужны же и доходы соответствующие....нам со второго раза в сбере утвердили сумму, при том что не так велика оеа была, и зп у меня хорошая была
Отправлено 12 лет назад # -
sweet2309
Участник
zefir, а вы пробовали? Я вот год назад была в ВТБ и они были согласны дать мне 700тыщ минимум на 7 лет при условии, что у меня есть не менее 700тысяч. Проценты точно не помню, но выгоднее, чем в сбере или россельхозе.
Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
у нас было 700 и нужно было 1.200....так в сбере проверками заманали....удалось боагодаря знакомствам
Отправлено 12 лет назад # -
sweet2309
Участник
тю, а я давно говорю, что хуже сбера банков нет
Отправлено 12 лет назад # -
julay33
Участник
но было бы желание организовать и решить можно все!
Отправлено 12 лет назад #+2 -
julay33
Участник
зато сбер все таки надежнее всего, да и процент там 11 у нас
Отправлено 12 лет назад # -
zefir
Участник
Да,согласна,надо пробывать,чем и собираюсь заняться ближайшие месяцы.В коммерческие банки пойду в последнюю очередь.Ну точно уверена,что если в ипотеку,то новую и точно не 1шку,вот и мозги ломаю 2 600..пустые стены..
Отправлено 12 лет назад # -
Аноним
Да...я в свое время и о старенькой однушечке хрущевке но своей мечтала...а у людей вон оказывается какие запросы...ну что ж это хорошо-если большие запросы значит много денег...о чем тогда разговор ?
Отправлено 12 лет назад # -
ulia
Участник
Вообщем девочки,вопрос сам несет в первой его половине ответ.Вывод из этого только один-нужно рассчитывать на себя и все делать для того,чтобы у тебя и у твоих детей был свой угол.
Отправлено 12 лет назад # -
Екатерина-журналист
Участник
Есть у нас и второй ребенок и мат.капитал, но это мааааленькое подспорье, поверьте.Ну я не вижу ничего уж такого страшного в ипотеке...процент практически равен инфляции ...И про огромную переплату спорный вопрос-через 15 лет цены на квартиры будут другие и зарплаты тоже.Многие вторых детишек рожают -мат.капитал сразу большую часть покрывает.Цены в нашей стране конечно огромные на недвижимость-абсолютно необоснованные.
Отправлено 12 лет назад # -
Екатерина-журналист
Участник
У нас та самая социальная ипотека (муж - педагог),если бы не она - никогда бы не накопили, снимая квартиру. Спасибо государству за 180 тысяч на первоначальный взнос - иначе не видать нам своей квартиры никогда! Кстати,мат. капитал как первоначальный взнос использовать нельзя - только сумму гасить, вот поэтому и сказала выше, что он подспорье, но очень условное. Хотя, конечно, лучше, чем ничего.Юля,я не про то что все могут ее позволить -а про то что если уж набрали первоначальный взнос -то особой катастрофы уже нет в ипотеке -всяко лучше чем съемное и переплата не так уж и велика-я про инфляцию .
ну это я понимаю,сама голову всю себе сломала.Был бы он-зараза этот взнос,я бы и не ломала голову,взяли бы ипотеку
Отправлено 12 лет назад # -
sid
Участник
Екатерина, муж - педагог? это здорово! и работает по специальности?
Отправлено 12 лет назад # -
nyura-v
Участник
А по мне так лучше отличная просторная теплая однушка в нормальом районе, чем "хоть какая-нибудь, но побольше" двушка на отшибе в панельном доме.
Отправлено 12 лет назад # -
Екатерина-журналист
Участник
Кстати, Фифа все правильно говорит, со знанием дела. в нашем, случае, мат капитал немного скощает срок - не более того, то есть на сумму ежемесячного платежа вообще никак не влияет, вот и надеемся на инфляцию и что сил и здоровья хватит к концу жизни выплатить за нашу квартирку. Я посчитала - работать выгоднее, чем рожать (это я не к тому, что рожать не нужно, а к тому, что мат. капитал совсем не влияет на планирование семьи -вообще никак!!!)Ну что же такая агрессивная то? :))) Спокойнее нужно быть. Вот что ипотека с людьми делает! То есть берем ипотеку и идем рожать второго так? Не забываем, что пока сидим в декрете - сидим без работы и без зарплаты. Платим ипотеку с мужненых денег на них же и живем. Кстати основной вопрос, а где взять как раз на первоначальный взнос. так что доступное жилье в нашей Раше - это миф.
Отправлено 12 лет назад # -
Екатерина-журналист
Участник
Да, Сид, вот социальная ипотека - одно из немногих благ, за которое наша семья может быть благодарна гос-ву за его труд. Но он, к слову, работу свою очень любит, ни на что не променяет.Екатерина, муж - педагог? это здорово! и работает по специальности?
Отправлено 12 лет назад # -
sid
Участник
Вот молодец же!!! И вы, и ваш муж! Хорошо, что есть еще такие люди - значит, не пропадет страна.
Отправлено 12 лет назад # -
ulia
Участник
Почитала и страшно стало как то.Это если мне сейчас 28 лет,если не думать сейчас о ребенке и копить на первоначальный взнос,снимая квартиру,это ж во сколько мне тогда ребенка то рожать
Отправлено 12 лет назад # -
Екатерина-журналист
Участник
Рожайте, Юля, не ждите ничего!!!!!
Отправлено 12 лет назад # -
Екатерина-журналист
Участник
Спасибо, Сид! Я ему передам)Вот молодец же!!! И вы, и ваш муж! Хорошо, что есть еще такие люди - значит, не пропадет страна.
Отправлено 12 лет назад # -
ulia
Участник
так я и не жду и ребенка планирую.Что же делать.Так полстраны живет и ничего,справимся.Мы с вашим мужем коллеги,правда я не работаю по спец-ти
Отправлено 12 лет назад # -
sid
Участник
Конечно, я думаю, стране нужны именно мужчины-педагоги, а то что ж все бабы-то...Юля, нечего ждать милостей от природы. На одного ребенка заработаешь по-любасу!
Кстати, вот Екатерина создайте передачу про своего мужа - кто сейчас нужен в школе - мужчина педагог или женщина?
Отправлено 12 лет назад #+1 -
ulia
Участник
Сид,конечно
Ноги,руки есть,голова тоже.Выживем
Отправлено 12 лет назад # -
Стрекоза12
Участник
Мы тоже в этом году продавали нашу однушку на Фатьянова и меняли на двушку в центре, не без ипотеки, конечно. Но на мой взгляд, лучше платить ипотеку за свою, чем снимать и на чемоданах сидеть за те же деньги. К тому же у нас в нашем новом доме коммуналка за двушку выходит меньше, чем платили за однушку! Это тоже деньги экономит.
Я считаю, что жилье сейчас можно купить, вопрос в качестве этого жилья. При средней з/п по городу (вопрос отдельный как ее высчитывают) в 19.000 руб. вдвоем вполне можно себе комнату за 600-800 руб. осилить, ну а далее уже приращивать метры.Отправлено 12 лет назад # -
Фифа
Участник
мне еще очень понравилось высказывание, что процент по ипотеке равен инфляции. Это как? Инфляция в 2011 составила 6,1% , а процент по ипотеке в среднем 12! Или выше. + страховка жизни и все остальное. В итоге квартира, которая стоит 2 000 000, при первоначальном взносе к примеру в 500 000 и кредите в 1 500 000 в итоге будет стоить все 3 500 000. При этом дом стареет и выплаченная разница в итоге перекроит весь возможный рост. Пока у нас в России такие проценты по ипотеке – доступное жилье это миф. В нормальных странах процент уже давно не больше 5 годовых. А про однушки за 2 000 000… Я действительно говорила про относительно нормальные квартиры, а не про малосемейки или угловые хрущи. В новом доме цена отделанной однушки уже за три давно перевалила. О какой доступности идет речь? Копить 5 лет на первоначальный взнос, взять однокомнатный хрущ в ипотеку на 15 лет и там рожать двоих, чтобы хоть как то закрыть долг по ипотеке. Красиво жить не запретишь! Вот детям чиновников пройти бы такой тернистый путь при покупке квартиры.
Отправлено 12 лет назад # -
ulia
Участник
вот я тоже про комнату думаю.Узнаю что где и как
Отправлено 12 лет назад # -
Аноним
Банки разные и условия разные -где-то и размер платежа можно менять.Ну что же такая агрессивная то? :))) Спокойнее нужно быть. Вот что ипотека с людьми делает! То есть берем ипотеку и идем рожать второго так? Не забываем, что пока сидим в декрете - сидим без работы и без зарплаты. Платим ипотеку с мужненых денег на них же и живем. Кстати основной вопрос, а где взять как раз на первоначальный взнос. так что доступное жилье в нашей Раше - это миф.
Кстати, Фифа все правильно говорит, со знанием дела. в нашем, случае, мат капитал немного скощает срок - не более того, то есть на сумму ежемесячного платежа вообще никак не влияет, вот и надеемся на инфляцию и что сил и здоровья хватит к концу жизни выплатить за нашу квартирку. Я посчитала - работать выгоднее, чем рожать (это я не к тому, что рожать не нужно, а к тому, что мат. капитал совсем не влияет на планирование семьи -вообще никак!!!)
Отправлено 12 лет назад # -
sid
Участник
Фифа, умница! хрущи - жуть просто, а ведь как грозились их снести и всех расселить, а вот..опа!
Отправлено 12 лет назад # -
Аноним
Фифа-это заявленный официальный процент-он высчитывается как средний-на самом деле он гораздо выше-около 10%.Когда он подсчитывается в потребительской корзине учитывааются все товары-в том числе и далеко не первой необходимости на которые цены не растут .
Отправлено 12 лет назад # -
Фифа
Участник
Лила, сколько вы уже в ипотеке? Первый год? Вы свой график смотрели? Первые три года вы вообще одни проценты платите. Ипотека - зло, но без нее , увы, вообще никак. Ввязались в ипотеку - арбайтен в хвост и в гриву, иначе это болото высосет из вас все деньги и душу.
Отправлено 12 лет назад # -
Фифа
Участник
Сид, жить нашей стране еще в хрущах лет 20...
Отправлено 12 лет назад # -
sid
Участник
Фифа, истинно! Но какого хрена мы платим за них, как за пентхаусы?
Отправлено 12 лет назад # -
Тень
Участник
ну уж лучше хрущ, чем вообще ничего. Некоторые и за развалюху готовы прибить собственную дочь, и ниче. Считают себя правыми
Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи)Отправлено 12 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.