👍 УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ВЛАДИМИРА « Владимирский женский форум

Владимирский женский форум » Разные темы

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ВЛАДИМИРА

(32 сообщения)

Anetta
Участник

Довольны ли Вы своей управляющей компанией?
1. техническое обслуживание
2. обратная связь
3. уборка подъездов
4. уборка дворовых территорий?
5. знаете ли Вы сайт своей УК? и какая организация Вас обслуживает?
Что Вы думаете по этому поводу?

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

не из владимира, но скажу все равно. Нет и нет. Ситуация такая - мы просто отдаем деньги какому-то дядьке, потому что он - чей-то сын или зять.
Даже Лолита бьется со своими управленцами, как рыба об лет, а уж она-то грамотная дама.

Отправлено 11 лет назад #

+2
Л.
Участник

На мой взгляд каждый житель дома должен сам вкладываться в свой дом,помимо управляющих и тсж.
Поймите,мало просто платить деньги и требовать чего-то от тех,кто обслуживает дом.Я сейчас даже не о материальных вещах говорю.
Если бы каждый житель дома элементарно не свинячил во дворе или подъездах,старался как-то облагородить свой дом.Как пример-можно чем на лестничных площадках поставить по цветку в горшке с каждой квартиры,или собраться вместе на субботник.
Припарковывать свои машины,думая и о других соседях,а не так словно он один в многоквартином доме.И сразу бы всем от таких поступков было бы лучше и проще!
Опять же -если чем-то не устраивает управляющая,то это все выясняется на общедомовом собрании и она легко может поменяться на другую управляющую или тсж.
Проблема в том,что большинство жителей заняли позицию-нам все равно.Или только возмущаются,орут,а сами по сути никогда ничего не пытаются улучшить в доме.

Отправлено 11 лет назад #
Anetta
Участник

вот именно, отдаём!!!! а за что? где чистые полы? светлые подъезды? тёплые подъезды со вставленными стёклами?

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

Л. - что значит, вкладывать в дом?
Тогда надо убирать графу "тех.обслуживание) и я буду вкладывать.
Впрочем, я рада, что на этом сайте есть Вы, готовая поделиться деньгами с неизвестными. людьми.
Л. - вышлите мне, и желательно немедленно, тысяч пять, а лучше шесть. Вам, я так понимаю, все равно деньги девать некуда, а мне пригодятся. Я их вложу.

Отправлено 11 лет назад #

+1
Л.
Участник

sid,фамельярность ВАША здесь не к месту вообще)
не хотите платить по установленным тарифам-вперед-возмущайтесь обоснованно.Приводите реальные факты,собирайте собрания и решайте все цивилизованно.
Вы наверно не в курсе,но даже если вы не будете платить за коммуналку,никто ничего с вами сделать не сможет.С физ.лиц коммунальные долги взыскать практически нереально,даже через суды.
Я реально не понимаю тех,кто так рьяно возмущается по поводу управляющих,не нравится ваша управляющая,смените на другую!тут все просто.

Отправлено 11 лет назад #
Anetta
Участник

На мой взгляд каждый житель дома должен сам вкладываться в свой дом,помимо управляющих и тсж.
Поймите,мало просто платить деньги и требовать чего-то от тех,кто обслуживает дом.Я сейчас даже не о материальных вещах говорю.
Если бы каждый житель дома элементарно не свинячил во дворе или подъездах,старался как-то облагородить свой дом.Как пример-можно чем на лестничных площадках поставить по цветку в горшке с каждой квартиры,или собраться вместе на субботник.
Припарковывать свои машины,думая и о других соседях,а не так словно он один в многоквартином доме.И сразу бы всем от таких поступков было бы лучше и проще!
Опять же -если чем-то не устраивает управляющая,то это все выясняется на общедомовом собрании и она легко может поменяться на другую управляющую или тсж.
Проблема в том,что большинство жителей заняли позицию-нам все равно.Или только возмущаются,орут,а сами по сути никогда ничего не пытаются улучшить в доме.

легко ли? я знаю много примеров, когда УК поменять невозможно, это только на теории - да, а на практике - нет! на примере своей говорю, то мы не правильно собрание устроили, то голосов не хватило, то еще чего....я согласна, что зачастую сами жители занимают пассивную позицию, но....мы же платим УК, так на что идут наши деньги?

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

Л. , где Вы углядели фамЕльярности? Это просто предложение по типу "не нравится - смените управляющего", "Никто не взыщет долги с физлица"....
Допускаю, впрочем, что вам мало лет.

Отправлено 11 лет назад #
Л.
Участник

Л. , где Вы углядели фамЕльярности? Это просто предложение по типу "не нравится - смените управляющего", "Никто не взыщет долги с физлица"....
Допускаю, впрочем, что вам мало лет.

Сид,ну конечно же к ошибкам прикопаться-всегда проще,чем вести диалог)Кстати,в личке вы как-то по-другому общаетесь,вполне адекватная личность.
Насчет того,куда уходят денежки,нужно конечно же требовать отчеты в УК,но все мы понимаем что эти все сметы и отчеты могут быть составлены красиво и гладко.Поэтому,в каждом доме при УК должен быть комитет дома,старший по дому,который будет являться звеном между жителями и УК.

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

А я с вами общалась в личке? когда это?
и я везде одинаково общаюсь - Потетень тому свидетель.
Л. - ну какой диалог, если вы даже не знаете, что по суду выселят на раз-два?

Отправлено 11 лет назад #
Л.
Участник

А я с вами общалась в личке? когда это?
и я везде одинаково общаюсь - Потетень тому свидетель.
Л. - ну какой диалог, если вы даже не знаете, что по суду выселят на раз-два?

Сид,не выселят.В этом и суть.С юридических организаций,которые являются собственниками квартир и должниками-еще как-то можно получить долги.Но с физических лиц-это затяжной очень долгий процесс.

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

Л., ну не правда же. Попробуйте месяца четыре или шесть не платить за квартиру.

Так про личку-то?

Отправлено 11 лет назад #
Лягушка-путешественница
Участник

А я с вами общалась в личке? когда
Сид,не выселят.В этом и суть.С юридических организаций,которые являются собственниками квартир и должниками-еще как-то можно получить долги.Но с физических лиц-это затяжной очень долгий процесс.

Л., вы не правы. Долг с человека, имеющий официальный доход. пусть даже пенсионера взыскать легко. Есть такое понятие, как судебный приказ. Это когда истец подает в суд и судья выносит решение о взыскании без судебного заседания и присутствия ответчика. Судебный приказ в вопросах взыскания коммуналки - довольно таки распространенная процедура. Дальше дело передается судебным приставам и из дохода ответчика взыскивается определенный процент. Занимает это совсем не много времени. Но вот с выселением из квартир сталкиваться не приходилось.

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

лягушка, с переселением на меньшую жилплощадь то бишь, в барак.

Отправлено 11 лет назад #
Лягушка-путешественница
Участник

лягушка, с переселением на меньшую жилплощадь то бишь, в барак.

не, я про то что это возможно - знаю. просто сама на практике не сталкивалась. поэтому подробностей процедуры, насколько она сложная, не знаю.
а вот судебный приказ - весьма и весьма распространенная практика.

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

лягушка. в два счета!

Отправлено 11 лет назад #
Лягушка-путешественница
Участник

А вот с алкашней этот фокус не пройдет. Тоже пример из практике. Живет семья алканавтов в бараке. Свет жжет и не платят. Технологические особенности проводки таковы, что обрезать их просто невозможно. Там долги по 300 тыс. только по свету. И не выселишь их никуда, т.к. там прописано человек 15 и половина несовершеннолетних. Вот с таких действительно, хрен что возьмешь.
И таких в области даже не десятки, а сотни.

Отправлено 11 лет назад #
Медной горы хозяйка
Участник

а я-довольна. мой дом обслуживает ЖРП "Заклязьменский", телефон у них всегда на связи, сама недавно звонила: приехали через 10 минут. дом старый, но ремонт сделали нам в подъезде 2 года назад: все чистенько-аккуратненько, почтовые ящики только были убитые. я написала им по электронке письмо (год назад), сначала прислали мне отписку, типа не знаем, найдем ли техническую возможность, чтоб поменять ящики. я им повторно: что за возможность? они ответили: отремонтируем через 2 месяца. и пропали. разгребала полгода назад свою электронку и наткнулась на переписку. опять написала им, типа, что, обещанного 3 года ждут? все сроки-то вышли. через 3 дня ящики нам поменяли (причем только в моем подъезде, видимо, кто просит-тому и дают). а мне прислали письмо: ИЗВИНИЛИСЬ за долгую задержку. двор убирают, чистят снег, еще лучше чистили бы, если б машины во дворе не парковали. песочком дорожки посыпают, летом подметают, подъезд убирают ( в понедельник только сухая уборка, а в пятницу и влажная), мусор вывозят вовремя, в подъезде установили датчики движения. крыша в доме не течет (3 года назад ремонтировали), обшили наш дом год назад сайдингом, он теперь, как новенький. в общем, я довольна. другое дело, что плата за обслуживание дорогая, но тариф устанавливает не УК. а деньги, я считаю, они отрабатывают.

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

Правда? Ну не фига себе!

а, конечно, кому нужны их бараки? То ли дело квартира, желающие мигом найдутся....
Че дивно, и куча детей у алкашни...

Отправлено 11 лет назад #
Л.
Участник

Сид, в личке общались,когда я была под другим ником.
По поводу долгов-напишу свои примеры-знакомая семья задолжала около 120 тысяч-у них трое детей,и вот уже год им просто приходят извещения.До суда так и не доходит.А когда дойдет-максимум что им обяжут-платить,исходя из их зарплат.И это может растянутся на очень долгие года.
Второй момент,у меня новый дом,по дому долгов больше чем на два ляма!не потому что люди не хотят платить,просто большинство людей забыли что когда-то купили тут квартиры)))часть квартир выставлено на перепродажу уже год точно.И самое обидное,что вот за этих должников по идее платят жители,которые ежемесячно оплачивают коммуналку.Все деньги все равно раскидываются на все квартиры.
Еще такой есть фокус-когда человек покупает квартиру у компании застройщика-совсем не обязательно оформлять документы собственности,и вот когда нет этих документов,то взыскать коммуналку фактически не с кого!понятно что с компанией застройщика,тем более с очень весомой в городе-ни одна управляющая компания тягаться не сможет и вот эти долги получить нереально.

Отправлено 11 лет назад #
sid
Участник

Да? а зачем ники менять?
нет, долги по квартире - это капец просто...

Отправлено 11 лет назад #
Лягушка-путешественница
Участник

Сид, в личке общались,когда я была под другим ником.
И самое обидное,что вот за этих должников по идее платят жители,которые ежемесячно оплачивают коммуналку.Все деньги все равно раскидываются на все квартиры

Такого не может быть. Каким образом вас могут обязать оплачивать чужие долги?

Отправлено 11 лет назад #
Стрекоза12
Участник

Меня устраивает наша УК. Управляющий всегда на месте, на первом этаже нашего дома расположен его офис. Когда был необходим слесарь и паспортист также сообщали Управляющему и сотрудники были в указанный час на рабочем месте. Подъезды убирают, включая лестничные пролеты. Стоянку для авто перед домом чистят до асфальта. Платим по 11 рулей каждый месяц с квадрата. В одном соглашусь с Л. – чтобы жить в чистоте нужно и самим свиньями не быть. Да, УК должна нам за наши деньги чистить, красить и ремонтировать. Но мы и сами можем относиться к подъезду и прилегающей территории как к своему, тем более что это и есть общее имущество всех собственников.

Отправлено 11 лет назад #
Л.
Участник

Нас никто не может обязать оплачивать чужие долги.Но на деле все равно ведь долги за должников как-то гасятся.Вопрос-как?
в противном случае,подобные дома бы уже давно остались без воды,света и прочих благ цивилизации.
Допустим,если в доме 200 квартир,своевременно платят скажем 130 квартир,остальные 70-должники.
Но ежемесячные оплаты УК тому же водоканалу,гор.электросети идут своевременно и как бы за весь дом!отсюда и следует,что все равно за должников платят остальные жители.

Отправлено 11 лет назад #
Лягушка-путешественница
Участник

Нас никто не может обязать оплачивать чужие долги.Но на деле все равно ведь долги за должников как-то гасятся.Вопрос-как?
в противном случае,подобные дома бы уже давно остались без воды,света и прочих благ цивилизации.
Допустим,если в доме 200 квартир,своевременно платят скажем 130 квартир,остальные 70-должники.
Но ежемесячные оплаты УК тому же водоканалу,гор.электросети идут своевременно и как бы за весь дом!отсюда и следует,что все равно за должников платят остальные жители.

Нет. Вы не правы. Вы в своей квитанции хоть раз видели сумму к оплате за другие квартиры? Все выставленные суммы при желании легко проверить.
И про своевременность расчетов с горводоканалом и другими ресурсоснабжающими организациями тоже заблуждаетесь.

Отправлено 11 лет назад #
Л.
Участник

Нас никто не может обязать оплачивать чужие долги.Но на деле все равно ведь долги за должников как-то гасятся.Вопрос-как?
в противном случае,подобные дома бы уже давно остались без воды,света и прочих благ цивилизации.
Допустим,если в доме 200 квартир,своевременно платят скажем 130 квартир,остальные 70-должники.
Но ежемесячные оплаты УК тому же водоканалу,гор.электросети идут своевременно и как бы за весь дом!отсюда и следует,что все равно за должников платят остальные жители.

Нет. Вы не правы. Вы в своей квитанции хоть раз видели сумму к оплате за другие квартиры? Все выставленные суммы при желании легко проверить.
И про своевременность расчетов с горводоканалом и другими ресурсоснабжающими организациями тоже заблуждаетесь.

Ну про своевременность расчетов УК с организациями -я знаю точно)
Само собой в квитанциях наших нет никаких строчек за оплату должников.

Отправлено 11 лет назад #
Vera
Участник

Довольны ли Вы своей управляющей компанией?
1. техническое обслуживание
2. обратная связь
3. уборка подъездов
4. уборка дворовых территорий?
5. знаете ли Вы сайт своей УК? и какая организация Вас обслуживает?
Что Вы думаете по этому поводу?

Жрэп № 8 и ЖРЭП № 4:
1) Ни у мужа на Лакина 141а, ни у нас на Василисина 7 - ничего они не техобслуживают, обещания не выполняют.
2) Обратной связи никакой. Писала в ЖРЭП № 8 несколько раз-ни ответа,ни привета.
3) У мужа на Лакина убираются, у нас на Василисина не убираются вообще.
4) Про двор не могу сказать, не знаю, внимания не обращала.
5) Знаем и сайт, и название компании.

Отправлено 11 лет назад #

+1
Лягушка-путешественница
Участник

Ну про своевременность расчетов УК с организациями -я знаю точно)
Само собой в квитанциях наших нет никаких строчек за оплату должников.

Л. я работаю в ресурсрснабжающей организации и многие УК копят долги годами. Взыскиваем через суды, только взять с них зачастую нечего.

Отправлено 11 лет назад #
julay33
Участник

у меня лично двоякое мнение складываетс об УК, у на Наш Дом 3, конечно боагодаря им мы и полы в подъездах не моем....и окна и дорожки не чистим и субботники раз в пятилетку, помню в поселке жила...там коридор мыла и субботники и т.д...но за это удовольствие мы платим, сейчас подъезд моют почему то только на 1 этаже, создавая видимость, но тут уж трудолюбие уборщицы видимо, и на жалобы есть ответная реакция...но странно то что сейчас у нас ввели в квиток еще и строку целевой сбор ТСЖ 200р, квитанцию оплачиваю за минусом этого сбора, вот хочу написать письмо, чтобы УК дали разъяснение этому сбору....помимо этого есть и строка техобслуживания, и еще я как то писала, помимо сборов еще отдельно на забор 4500....с квартиры....но мне вот этот забор и нафиг не нужен....все как ходили...так и ходят....короче целесообразность некоторых действий нужно обсуждать....

Отправлено 11 лет назад #
ЛУНА
Участник

Что бы отстаивать свои права - надо обладать кучей свободного времени.
Когда у меня было свободное время, я закидывала инстанции жалобами и заявлениями, ходила на собрания. Это занимает о-о-очень много часов и дней и месяцов.
В нашей стране многие впахивают без выходных сутками и просто физически не имеют возможности требовать свое.
Вот я месяц назад написала обращение в одну городскую инстанцию, отреагировали, а ходить на рассмотрения и суды времени нет. Работаю в таком месте, что не убежать, не отпроситься. Пришлось написать отказ от претензий, чтобы не дергали. Вот так! И рада бы вести подобную деятельность, поскольку нас нагибают как могут, а времени нет

Отправлено 11 лет назад #
Василиса 555
Участник

А кто-нибудь может дать отзыв об УК "Жилищник-центр"? Очень нужно!!!

Отправлено 11 лет назад #
BEERFAN
Участник

Привет всем! На собрании собственников жилья поднялся вопрос о переходе на обслуживание в УК. Председатель пригласил представителя УК Новые Технологии. Интересно мнение жильцов пользующихся услугами данной УК. Очень ждем отзывов и будем благодарны!

Отправлено 7 лет назад #