👍 Я В ШОКЕ ОТ ЖАДНОСТИ! « Владимирский женский форум

Владимирский женский форум » Разные темы

Я В ШОКЕ ОТ ЖАДНОСТИ!

(46 сообщений)

bariba
Участник

Сразу скажу,что помощи не прошу,если только моралной.
Дело вот в чем.Живем на съемной квартире с 3 детьми,договор есть на год,до его окончания еще 4 месяца.Две недели назад у хозяина спросила будет ли он с нами договор продливать(КВАРТИРУ СНЯТЬ ДЕЛО ЕЩЕ ТО! :roll:)он сказал что его все устраивает.А сегодня позвонил и сказал,что у него есть клиент на эту квартиру и платить будет в два раза больше.Вобщем либо выметайтесь или платите 25000 штук и комуналка.Дело вобщем не вденьгах,квартиру оплачивает компания(хотя у директора могут возникнуть вопросы к нам).Стала разговаривать с хозяином,он сказал все дело в деньгах.Так самое главное квартиру эту снимаем уже четвертый год,и еще бы лет пять снимали,а этот "клиент" только на год хочет снять!Я В ШОКЕ ОТ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЙ ЖАДНОСТИ!

Отправлено 12 лет назад #
ЛИСА17
Участник

Хозяин барин.Вы бы может тоже так поступили на его месте.Деньги как правило нужны сейчас а не в перспективе.Человек сдает квартиру чтобы заработать и это нормально.

Отправлено 12 лет назад #
bariba
Участник

Я бы так точно не поступила."Барин" хотя бы лично пришел и сказал,а то телефону.

Отправлено 12 лет назад #
ЛИСА17
Участник

Для многих деньги на первом месте,особенно если они нужны.А что по телефону-трус

Отправлено 12 лет назад #
Koteno4ek
Участник

У всех бывают такие ситуации, это его право. У нас такое тоже было, хозяйка позвонила и сообщила, что хочет поднять аренду. И приезжать лично для этого не обязательно))

Отправлено 12 лет назад #
Гость
гость

Плата поднимается в два раза, это на 150 тысяч в год!
Не уверена, что многие из арендодателей откажутся легко от таких денег. И вряд ли можно утверждать, что лично то-то так не поступил бы.
А через год арендодатель легко найдет замену любому квартиранту, потому как спрос превышает предложение.

Отправлено 12 лет назад #
жусик
Участник

Если по жизни рассуждать как этот "барин", то к чему мир тогда катится!!!!В каждом из нас должна присутствовать человечность,а не животные инстинкты наживы!Если вам оплачивает фирма и есть договор, поговорите с директором. Может есть смысл обратиться в суд.Если там узнают,что он не платит налоги с дохода от этой квартиры,то ему ,на вряд ли,захочется иметь дело с судом.

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

Мы 3 года снимаем квартиру и только сейчас хозяйка подняла нам на 1000р. Сделала это гляда в глаза и говоря, что ей неудобно это делать, но приходиться, т.к. все подорожало. При этом добавила, что мы добросовестные квартиросъемщики, а они добросовестные хозяева (то, что не поднимали раньше, да и просят они гораздо меньше многих). Для нее важно кто живет в ее квартире, а не сколько они за это имеют. Хотя в квартире нет никакого евроремонта, старенькая хрущевка, но все равно для них важно иметь постоянных квартиросъемщиков. Причем хозяева нашего возраста, с двумя детьми, сами все в кредитах, но тем не менее жадностью не страдают.

Отправлено 12 лет назад #
propeller
Участник

если у него действительно есть клиент на такую сумму то не понятно ваше возмущение, он деньги зарабатывает на сдаче квартиры, договор у вас уже к тому времени закончится. Сама снимала квартиру, правда в подмосковье, нам при наличии договора на год, в течении года 3 раза повышали квартплату, в итоге за год получилось почти в 2 раза больше, конечно можно было бы подать в суд, т.к. был договор на эту сумму в течении года, но по сути, это хозяйка квартиры и цены за аренду в то время как раз повышались везде. (2006 год)

Отправлено 12 лет назад #
жусик
Участник

Подруга снимает квартиру очень не дорого,хотя хозяйка может ее сдать в ДВА раза дороже,но ее устраивают квартиранты и других не хочет!!!Т.к. платят во время и содержат квартиру в чистоте!

Отправлено 12 лет назад #
Сч@стлив@Я
Участник

К сожалению, спрос на квартиры по приемлемым ценам превышает предложения. Поэтому многие хозяева (но не все) и "борзеют". Денег как известно много не бывает. Очень обидно платить бешеные суммы за временную крышу :o, но жить то людям где то надо. Жаль когда так раскидываются проверенными постояльцами ради сиюминутной выгоды.

Отправлено 12 лет назад #
Гость
гость

Конечно, если квартиросъемщик обратится в суд, то потом ЛЮБОЙ арендодатель с радостью сдаст ему квартиру за копейки:)))
Девочки, откройте глаза, вы где живете?:)

Отправлено 12 лет назад #
propeller
Участник

Если по жизни рассуждать как этот "барин", то к чему мир тогда катится!!!!В каждом из нас должна присутствовать человечность,а не животные инстинкты наживы!Если вам оплачивает фирма и есть договор, поговорите с директором. Может есть смысл обратиться в суд.Если там узнают,что он не платит налоги с дохода от этой квартиры,то ему ,на вряд ли,захочется иметь дело с судом.

а еще наврятли захочется сдавать дальше квартиру людям, которые подали в суд на него. Сама буду сдавать квартиру и одно время сдавала в прошлом.... и сама снимала много раз. а куда мир катиться - т.е. если вам предложат работу с более высокой зарплатой, то вы из соображений человечности останетесь на той работе, где платят гораздо меньше? мне вот лично абсолютно все равно, кто у меня будет снимать квартиру, ну в смысле, некоторые параметры есть конечно, но людей с такими параметрами много.

Отправлено 12 лет назад #
жусик
Участник

Конечно, если квартиросъемщик обратится в суд, то потом ЛЮБОЙ арендодатель с радостью сдаст ему квартиру за копейки:)))
Девочки, откройте глаза, вы где живете?:)

А почему бы и не обратиться???Многие этого не делают,т.к. не хотят связоваться, потому что не знают своих прав!!!Может она и потеряет эту квартиру,но и он получит свое.И в следующий раз будет знать,что к людям нужно по-человечески относиться.И находить компрамисы!

Отправлено 12 лет назад #
ЛИСА17
Участник

большинство людей сдают квартиру для заработка,а не для присмотра за квартирой

Отправлено 12 лет назад #
Гость
гость

А какие тут права нарушены у квартиросъемщика? Договор заключен на год, истек срок - выселяйся.
Поскольку квартиру снимает организация, то есть договор, и почти стопроцентно арендодатель платит налоги со сдачи имущества в аренду. Даже если пока не заплатил, так каклендарный 2011 год еще не истек, а там до 1 апреля декларацию можно подать. Так что как ни крути - закон на стороне арендодателя.
Положа руку на сердце - кто откажется от 150 тысяч?

Отправлено 12 лет назад #
жусик
Участник

Если по жизни рассуждать как этот "барин", то к чему мир тогда катится!!!!В каждом из нас должна присутствовать человечность,а не животные инстинкты наживы!Если вам оплачивает фирма и есть договор, поговорите с директором. Может есть смысл обратиться в суд.Если там узнают,что он не платит налоги с дохода от этой квартиры,то ему ,на вряд ли,захочется иметь дело с судом.

а еще наврятли захочется сдавать дальше квартиру людям, которые подали в суд на него. Сама буду сдавать квартиру и одно время сдавала в прошлом.... и сама снимала много раз. а куда мир катиться - т.е. если вам предложат работу с более высокой зарплатой, то вы из соображений человечности останетесь на той работе, где платят гораздо меньше? мне вот лично абсолютно все равно, кто у меня будет снимать квартиру, ну в смысле, некоторые параметры есть конечно, но людей с такими параметрами много.

Если предложат работу более достойную,конечно,не откажусь,но при этом постараюсь сделать так чтобы нынешний работадатель успел найти нового сотрудника!И даже по закону я буду обязана отработать еще две недели!Не так ли???!!!Вот вам и компрамис!!!

Отправлено 12 лет назад #
propeller
Участник

А почему бы и не обратиться???Многие этого не делают,т.к. не хотят связоваться, потому что не знают своих прав!!!Может она и потеряет эту квартиру,но и он получит свое.И в следующий раз будет знать,что к людям нужно по-человечески относиться.И находить компрамисы!

а с чего вы взяли то, что он не платит НДФЛ? Только насчет оплаты через работодателя за квартиру не знаю насчет налогообложения.

Отправлено 12 лет назад #
propeller
Участник

Если предложат работу более достойную,конечно,не откажусь,но при этом постараюсь сделать так чтобы нынешний работадатель успел найти нового сотрудника!И даже по закону я буду обязана отработать еще две недели!Не так ли???!!!Вот вам и компрамис!!!

Их вроде за 4 месяца предупредили...... а договор на год, когда снимаешь квартиру, то к окончанию действия договора всегда нужно быть готовым, что договор могут не продлить.

Отправлено 12 лет назад #
жусик
Участник

Я ни с чего это не взяла!!! :-)Просто предложила bariba
Участниктакой такой выход из ситуации.Если на самом деле все так,как она описывает Вот и все!

Отправлено 12 лет назад #
жусик
Участник

Если предложат работу более достойную,конечно,не откажусь,но при этом постараюсь сделать так чтобы нынешний работадатель успел найти нового сотрудника!И даже по закону я буду обязана отработать еще две недели!Не так ли???!!!Вот вам и компрамис!!!

Их вроде за 4 месяца предупредили...... а договор на год, когда снимаешь квартиру, то к окончанию действия договора всегда нужно быть готовым, что договор могут не продлить.

Нет. ситуация немножко другая.Почитайте.

Отправлено 12 лет назад #
propeller
Участник

Не, ну если сейчас сказал выметаться, тогда да, согласна, наглость и не боится при наличии договора, можно и проконсультироваться с юристами при наличии договора, просто в первом посте не очевидно, что сказал выметаться сейчас, а не через 4 месяца. Если сейчас, то это наглость и возможно есть какие-то способы воздействия, т.к. в договре должен быть указан и срок и стоимость аренды и за сколько и на каких условиях люди должны съехать.

Отправлено 12 лет назад #
Щасспою
Участник

Держитесь!!!!

Отправлено 12 лет назад #
Гость
гость

"Нет. ситуация немножко другая.Почитайте."

Ситуация как раз такая

"договор есть на год,до его окончания еще 4 месяца.Две недели назад у хозяина спросила будет ли он с нами договор продливать(КВАРТИРУ СНЯТЬ ДЕЛО ЕЩЕ ТО! :roll:)он сказал что его все устраивает.А сегодня позвонил и сказал,что у него есть клиент на эту квартиру и платить будет в два раза больше"

Не сказано, что "выметаться", пардон, надо сию минуту, из текста понятно, что имеется в виду, что не будет продления договора.

Отправлено 12 лет назад #
propeller
Участник

если сказал прямо сейчас выметаться, а не через 4 месяца, то я бы в суд подала будучи во Владимире, а не в подмосковье и не в Москве, 100%. вроде такой договор не обязательно нотариально заверять... Суд это не так страшно на самом деле по гражданским делам, один раз проходила и удачно, правда не по такому вопросу, даже если б не выиграла, все равно бы подала, если б сказали съезжать ДО окончания действия договора и при его наличии.

Отправлено 12 лет назад #
жусик
Участник

...он сказал что его все устраивает.А сегодня позвонил и сказал,что у него есть клиент на эту квартиру и платить будет в два раза больше[b].Вобщем либо ВЫМЕТАЙТЕСЬ или платите 25000 штук и комуналка...
Не хочу ни с кем вступать "в перепалку".Я поняла текст в защиту квартиросъемщика.Поэтому такие советы и довала!

Отправлено 12 лет назад #
Гость
гость

bariba в суд не может обратиться в любом случае, так как договор заключен не с ней.
Если арендодатель и в самом деле требует немедленного повышения платы или немедленного освобождения квартиры до истечения срока договора, то в суд должен обращаться тот, кто заключал договор с арендодателем. То есть в данном случае компания, которая оплачивает квартиру. Как правило, в таких случаях достаточно простого разговора, в котором юрисконсульт компании на пальцах и с законом в руках объяснит арендодателю, что досрочное расторжение договора невозможно по таким-то и таким-то причинам.

Но в результате через четыре месяца все равно арендодатель вправе не продлять договор.

Отправлено 12 лет назад #
Старлайт
Участник

Не понимаю суть спора. Если есть договор еще на 4 месяца, то посылать арендодателя по факсу и спокойно жить. Пригрозить судом. То, что поднимает стоимость аренды в дальнейшем - это нормально. Он сдает квартиру ради прибыли. Спрос определяет ценовую политику. Не устраивает - ищи, где дешевле.

Отправлено 12 лет назад #
bariba
Участник

Я особо и не возмущаюсь,просто интересно,до каких пор может ЖАДНОСТЬ довести.А про договор,он закончится через 4 месяца,а из квартиры выметаться сейчас или платить.

Отправлено 12 лет назад #
Amida
гость

Я более чем уверена, что в договоре есть пункт о расторжении договора на более раннем сроке. Это есть в любом нормально договоре, как правило там прописан в период, в течение которого квартиросъемщик должен выехать из квартиры в случае расторжения договора

так что никакой суд тут не поможет

понятие "человечность" в наше время становится редкостью,особенно, если это касается денег.

Отправлено 12 лет назад #
Галатея
Участник

Бариба- сочувствую..Вы такая приятная женщина...
Что сказать- жадность не до такого может довести..Мы 5 лет снимали углы- хозяева разные..Однажды так же пришла хозяйка и цену подняла в разы, а у нас ребенок грудной, квартиру найти тогда в 1980-х вообще нереально было. Вообщем деваться не куда, хоть не ешь, а плати. Потом нашли квартиру в Подмосковье, там подешевле было.
Теперь я по другую сторону окопа,могу сказать что квартиру могла бы сдать гораздо дороже,новая совсем. Но у меня "жадность" не работает- квартиранты семья,москвичи,трезвые..., пусть будет меньше-покой дороже.
Правда моя квартирантка вдруг решила "снизить" плату...Ну тут уж , извини...говорю-ребята, вы въехали в совершенно новую мебелированную квартиру, купила нов. холодильник, стиралку. Мы вас не беспокоим совсем,разрешили кошку держать, ну вы уж имейте совесть.Больше года квартплату не повышала, и дас Бог не буду.

Бариба, что делать? Ищите жилье...
Вспомнила, еще раз так было, сняли на год, а через месяц я из роддома-а хозяйка на пороге- дочь с БАМа вернулась,освобождайте квартиру...

Отправлено 12 лет назад #
Amida
гость

bariba, да не жадность это, я бы тоже также поступила. Кушать и одеваться все хотят, а почему Вы по этому поводу паритесь - я вообще не понимаю, все равно платите не из своего кармана

Отправлено 12 лет назад #
bariba
Участник

Я и не парюсь.Я просто возмущаюсь.

Отправлено 12 лет назад #
nephtida
Участник

Часто снимаю квартиры, все договоры содержат "о досрочном расторжении уведомить за ...." (как правило, от 14 до 30 дней). Так что формально хозяин квартиры прав.
Человечность должна быть не у тех, кто сдает (это сейчас чуть ли не единственный стабильный источник дохода), а у власти. Все придумано до нас. Можно за 2-3 года построить социальное жилье эконом класса и сдавать его за приемлемую цену (например, 10 % от дохода семьи), заключая долгосрочные договоры (на срок, например, от 10 лет). И повысить налоги на собственность. Можешь содержать собственность - плати, нет - соц. найм или дорогой найм жилья более высокого класса. У нас же в государстве недвижка - инвест. объект и заработок, потому и нет доступного жилья. Ну и, безусловно, воровство и коррупция должны быть искоренены в принципе. Чиновники - основной сборщик дани со строителей и потребитель рынка недвижимости. Недавно был случай в Краснодаре - умер чиновник, а у его семьи 75 (!!!) квартир в собственности оказалось в новом элитном жилом комплексе. И это только верхушка айсберга. Сейчас основные покупатели элит. недвижки в Мск - региональные чиновники. Ничего умнее для инвестирования наворованного придумать не могут.

Отправлено 12 лет назад #
bariba
Участник

Каждый по своему прав.Я считаю что всетаки хоть какая то человечность должна быть в каждом.Самое интересное,что деньги то мы зарабатываем,но часть себя теряем,и чем больше денег и власти тем меньше себя остается!

Отправлено 12 лет назад #
Пуговка
гость

А если срок действия договора к примеру кончается к примеру через месяц, то за сколько дней я должна предупредить арендодателя моего жилья о том, что не буду продлевать?

Отправлено 12 лет назад #
Вишня
Участник

Автор!Ваша тема была бы актуальна в советское время. Сейчас рынок правит балом. И это правильно, как показывает история. Да, есть обделенные, но есть и те, кто получает шанс. Вот хозяин квартииры его получил.

Отправлено 12 лет назад #
Ледька Редька
Участник

Ну и сьемщики ещё те жуки . У меня отец уже 10 лет безработный . сдает квартиру на это и живёт . Так семья которой он сдает квартиру уговаривали чтоб он её продал за 600тысяч . Он им сказал что есть дети которые эту квартиру получат . Так сьемщики прожив в квартире три года стуканули в налоговую , налоговая выставила такой штраф . А они опять начали его обрабатывать на продажу . Кстати , он был ими доволен , просрочки им прощал . А теперь настроен сдавать квартиру официально и попрощаться с квартирантами .

Отправлено 12 лет назад #
Старлайт
Участник

Мой муж до женитьбы еще тоже квартиру сдавал. Съемщик часто давил на жалость, частенько запаздывал с платежами на месяц-два. А потом съехал, не расплатившись и оставив та-а-акой долг за телефон, что мужу пришлось гараж продать, чтобы расплатиться. Вот и будь тут человечным!
А теперь я сама оказалась в ситуации, что нужно снимать жилье в Москве для дочки (едет учиться). Цены на жилье разные, но нет и мысли обвинять арендодателей в жадности. Рынок есть рынок. Буду снимать через агентство, чтобы не самой разруливать спорные вопросы, а чтобы агентство отвечало. Договор буду проверять с юристом. За надежность и беспроблемность в дальнейшем готова переплатить.

Отправлено 12 лет назад #
propeller
Участник

Буду снимать через агентство, чтобы не самой разруливать спорные вопросы, а чтобы агентство отвечало. Договор буду проверять с юристом. За надежность и беспроблемность в дальнейшем готова переплатить.

Агентству все равно, никакие спорны вопросы агентство разруливать не будет, тем более в Москве. И.... тоже в Москве снимала первую квартиру через агентство.

Отправлено 12 лет назад #
Старлайт
Участник

propeller, агентство агентству рознь. Есть такие, которые сами арендуют у людей квартиры на длительный срок и берут их в собственное полное управление. Съемщик совсем не контактирует с владельцем, а только с агентством. Мои знакомые купили квартиру в Таиланде. Заключили договор с подобным агентством. Агентство занимается подбором арендаторов, отвечает за то, чтобы квартира не пустовала, отвечает за ее техническое состояние, самостоятельно проплачивает коммуналку и налоги. Знакомым раз в месяц на счет капает четко обговоренная денежка. Все, что свыше - идет агентству. Знакомые сами по месяцу-два живут в Таиланде. Все, что от них требуется, это предупредить за 2 месяца о том, когда и на какой срок они приедут. В Москве тоже эта схема работает.

Отправлено 12 лет назад #
sid
Участник

редька, да вашему папе надо гнать таких квартирантов поганой метлой! какие могут быть деловые разговоры со стукачами и разводилами?

Отправлено 12 лет назад #
Ледька Редька
Участник

редька, да вашему папе надо гнать таких квартирантов поганой метлой! какие могут быть деловые разговоры со стукачами и разводилами?

Ну так вот они и доживают последний месяц . Он хотел их выгнать ещё в конце октября , но у них дети .

Отправлено 12 лет назад #
Гость
гость

Безответственных квартиросъемщиков гораздо больше, чем наглых арендодателей.

Отправлено 12 лет назад #
sid
Участник

при чем тут дети? а разве у вашего папы нет детей, которым он, может, хочет подарочки купить? да я бы на вашем месте сама с такими поговорила как следует - ну, можно включить в счет испорченные обои там, пользование плитой, стиралкой и т.п. - в виде компенсации за налоги.

Отправлено 12 лет назад #
Ледька Редька
Участник

при чем тут дети? а разве у вашего папы нет детей, которым он, может, хочет подарочки купить? да я бы на вашем месте сама с такими поговорила как следует - ну, можно включить в счет испорченные обои там, пользование плитой, стиралкой и т.п. - в виде компенсации за налоги.

Он им дал время найти кватриру и сьезжать , ну как детей на улицу выгонишь , они не виноваты ни в чем . Вобщем они последний месяц там живут .

Отправлено 12 лет назад #