А покупателя тоже Вам адвокат найдет? И показывать Вашу квартиру тоже он будет? А сбор документов для сделки тоже адвокат? Неужели они всем этим занимаются?
Владимирский женский форум » Недвижимость
Посоветуйте агентство недвижимости
(592 сообщения)-
Кошечка
Участник
Отправлено 8 лет назад # -
Ирина Лаптева
Участник
И еще, запомните!!! Риэлторы - это люди-паразиты, паразитирующие на вашем имуществе. То что вам доставалось тяжким трудом и годами жизни они отнимают у вас в считанные минуты - сделка с дъяволом. Вы что им оплачиваете? Свою лень? Давайте объявления на продажу! Ищите по объявлениям для покупки! По новостройкам обращайтесь непосредственно к застройщикам!!!!!! Риэлторы не гарантируют не чистоту сделки, ни свою ответственность. После, если вы чем то недовольны они вас просто пошлют.....
Отправлено 8 лет назад #+3 -
Ирина Лаптева
Участник
А покупателя тоже Вам адвокат найдет? И показывать Вашу квартиру тоже он будет? А сбор документов для сделки тоже адвокат? Неужели они всем этим занимаются?
Люди, которые уважают свой труд и знают цену деньгам делают это сами!!!!!!!!!!!!!!! Вы что людей за даунов что ли принимаете, господа риэлторы????!!!!!!!!
Отправлено 8 лет назад #+1 -
Ирина Лаптева
Участник
А покупателя тоже Вам адвокат найдет? И показывать Вашу квартиру тоже он будет? А сбор документов для сделки тоже адвокат? Неужели они всем этим занимаются?
Вы, кошечка, тут дежурный риэлтор, видимо!!!!!! Адвокат проводит всю сделку от начала и до конца, или объяснит куда идти и что заполнять, или если вы пожелаете сопроводит. А толку от вас? Телепаетесь хвостом везде, сплетни собираете, а квартиры показывать вас и не заставишь. Две-три покажите и требуете денег! "Я же рабооооотала" Хватит смешить уже людей!!!!!!!!!
Отправлено 8 лет назад # -
Нала
Участник
Я много продавала-покупала и за показ ни одно агентство денег на требовало.Так что врать не надо.Естественно,что они накручивают за свои услуги и Ваше право обращаться в агентство или нет.Я не обращалась никогда.Они на меня сами выходили.А мне все равно через кого продавать-покупать,если меня цена устраивает.
Отправлено 8 лет назад #+4 -
Алена Алена
Участник
Я много продавала-покупала и за показ ни одно агентство денег на требовало.Так что врать не надо.Естественно,что они накручивают за свои услуги и Ваше право обращаться в агентство или нет.Я не обращалась никогда.Они на меня сами выходили.А мне все равно через кого продавать-покупать,если меня цена устраивает.
Вы перекупщица что ли? Тогда оно понятно, вы из той же оперы, что и риэлторы. Причем тут показ? Вам говорят о сделках и о том как они проводятся. И о том что цель риэлторского агенства обязать вас оплатить им услуги, даже если изначально у них уже есть договор со второй стороной, и о том что они накручивают сверху минимум 100 000 на саму недвижимость! Что непонятного? Это уже даже не секрет! И сами же они занимаются скупкой квартир, а потом продают по бешеным ценам. И конкретно я бы тоже не пошла в Пент Хаус. Имела опыт и знаю о чем говорю. А вам перекупщикам лишь бы навариться! И правильно какая вам разница сколько переплатил человек. Вам, да еще риэлторам. И правильно, договора надо оформлять у юриста! А не в лавчонках непонятного происхождения.
Отправлено 8 лет назад #+1 -
Алена Алена
Участник
А покупателя тоже Вам адвокат найдет? И показывать Вашу квартиру тоже он будет? А сбор документов для сделки тоже адвокат? Неужели они всем этим занимаются?
Это что за бред! Вам дали право ОКАЗЫВАТЬ УСЛУГИ! А кто вам дал право назначать цену на мое имущество без моего ведома? Кто вам дал обманывать и брать за услуги и с продавца и с покупателя? Причем даже если у одной стороны даже не было с вами договора. Кто вам дал право работать без приходников и не проводить все эти шикарные суммы за услуги через налоговую? Кто дал вам право иметь сразу и людей и государтво? А ну ка ответь мне красавица!
Отправлено 8 лет назад #+1 -
Алена Алена
Участник
Да если бы все что вы творите показать суду налоговой сидеть вам всем по тюрьмам пора!
Отправлено 8 лет назад # -
Нала
Участник
Откуда столько агрессии?Мне вот агентства давали приходники на сумму оказываемых услуг.Больше 50000рублей никогда не выходило.И то считаю многовато.А Вам посоветую не придумывать по поводу перекупщиков.И не переходить на личности.Это не красиво.И если люди ленятся полазить по интернету и поискать объявления от собственников кто ж виноват?Не хочешь тратить время на поиск нужной тебе квартиры и покупателя на свою-плати денежки агентствам.
Отправлено 8 лет назад #+5 -
Кошечка
Участник
Видимо какой-то негативный опыт сказывается. Я то тут при чем, не очень понятно. Я лично 4 года назад свою квартиру покупала через агентство, не было времени бегать и сидеть на сайтах, вот и обратилась по рекомендации знакомых, все устроило. Заметьте, не рекламирую ни агентство, ни риэлтора, хотя тема как раз про это. Это был мой выбор и мне было так удобно!!! Просто первый раз слышу, что это делают адвокаты, вот и все. А Вас, если что-то не устраивает в работе агентств недвижимости или конкретного риэлтора, просто не обращайтесь к ним и все.
Отправлено 8 лет назад #+3 -
princess
Участник
очень нужны отзывы, кто что знает про конторку большая московская 10? кто связывался? мошенники или нет? комиссия небольшая, берут предоплату, куча однотипных номеров.
Отправлено 8 лет назад # -
novo-stroyka
Участник
есть повод насторожиться, впрочем не понятно о какой именно услуге идет речьочень нужны отзывы, кто что знает про конторку большая московская 10? кто связывался? мошенники или нет? комиссия небольшая, берут предоплату, куча однотипных номеров.
Отправлено 8 лет назад # -
ElenKa
Модератор
Если речь об аренде, то 99% развод, какая нибудь служба заселения, которая деньги возьмет и даст список телефонов "типа собственников"
Отправлено 8 лет назад # -
princess
Участник
очень нужны отзывы, кто что знает про конторку большая московская 10? кто связывался? мошенники или нет? комиссия небольшая, берут предоплату, куча однотипных номеров.
есть повод насторожиться, впрочем не понятно о какой именно услуге идет речь
конкретно - аренда квартир, интересует кто имел с ними дело
Отправлено 8 лет назад # -
ElenKa
Модератор
princess не связывайтесь, они скорее всего предоставляют информационные услуги, маленькая комиссия это замануха, а по факту возьмут предоплату, дадут список квартир где уже все сдано либо вообще трубку не берут и все, свои деньги вы не вернете. Я уже писала тут, что однажды и мой номер телефона попал в базу такой службы, там мне спустя год продолжали звонить, спрашивали сдаю ли я квартиру!
Отправлено 8 лет назад # -
princess
Участник
princess не связывайтесь, они скорее всего предоставляют информационные услуги, маленькая комиссия это замануха, а по факту возьмут предоплату, дадут список квартир где уже все сдано либо вообще трубку не берут и все, свои деньги вы не вернете. Я уже писала тут, что однажды и мой номер телефона попал в базу такой службы, там мне спустя год продолжали звонить, спрашивали сдаю ли я квартиру!
в том то и дело, связываться с ними не хочется, но нужно их как то приструнить, надоел спам на разных сайтах арендыОтправлено 8 лет назад # -
ElenKa
Модератор
Ни как вы их не приструните, они как грибы после дождя, одно закрывается, два новых открывается.
Отправлено 8 лет назад #+1 -
natali
Участник
Здравствуйте девушки,подскажите пожалуйста,заключили с агенством договор о покупке квартиры,внесли аванс,через пару дней агенство говорит что продают квартиру другим людям,что делать в такой ситуации куда обратиться,они состоят в гильдии риэлторов и в палате риэлторов
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
забираете деньги внесённые по договору аванса и всё...аванс не задаток, жёстко никого ни к кому не привязывает
Отправлено 8 лет назад #+1 -
natali
Участник
Получается агенство не выполнило свои обязательства?значит этот договор ничего не значит?а если в гильдию или палату обратиться,там помогут?
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
напишите поподробней, сам по себе аванс платёж чисто психологический без юридической привязки
Отправлено 8 лет назад # -
natali
Участник
Выбрали квартиру,решили купить,приехали в офис,внесли задаток,договор дали,а через 2 дня они решили другим продать,смысл тогда этого аванса,договора если это ни к чему не обязывает и ничего не значит
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
ещё раз: задаток или аванс, как договор называется? это абсолютно разные вещи
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
и с кем был договор с агентством или продавцом?
Отправлено 8 лет назад # -
natali
Участник
Авансовый договор,агенство новоселье
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
конечно лучше его почитать, но договора аванса всего лишь психологический момент чтобы обозначить серьёзность намерений, такие договора как правило 100% возвратные, то есть любая сторона может в любой момент отказаться от сделки и ничего не потерять при этом.
а поводу того кому продавать решает обычно не агентство, а собственник, к примеру если у вас ипотека а другого покупателя нал выбор продавца будет очевиден и у вас кроме возвращённых денег и разочарования ничего не останетсяОтправлено 8 лет назад #+1 -
natali
Участник
У нас нал,просто та сторона приехала к директрисе и на коленях просила эту квартиру,риэлторы сами не идут на договора задатки,делают авансовые,не понимаю смысла тогда этого договора
Отправлено 8 лет назад # -
natali
Участник
Тогда никому НЕ советую АН Новоселье,они кидают людей,не выполняют свои обязательства и не соблюдают партнёрские отношения,при выборе агенства,предпочтение лучше отдайте другому ан,а в новоселье не надежно
Отправлено 8 лет назад #+2 -
раритет
Участник
я так понимаю вы вторичку выбирали? тогда это конечно вдвойне обидно, так как вариант был единственным и неповторимым, но увы...если хотите сохранить за собой выбранную квартиру на 99% заключайте договор задатка, если продавец конечно пойдёт на это, тогда продавец при отказе потеряет деньги и 10 раз подумает прежде чем сорваться, только заключается этот договор не с агентством а непосредственно с продавцом
Отправлено 8 лет назад # -
natali
Участник
.только не в коем случае не обращайтесь в НА Новоселье, обворуют, и заставят еще доплатить. Директор просто ппиииии
Тоже не советуюОтправлено 8 лет назад # -
natali
Участник
я так понимаю вы вторичку выбирали? тогда это конечно вдвойне обидно, так как вариант был единственным и неповторимым, но увы...если хотите сохранить за собой выбранную квартиру на 99% заключайте договор задатка, если продавец конечно пойдёт на это, тогда продавец при отказе потеряет деньги и 10 раз подумает прежде чем сорваться, только заключается этот договор не с агентством а непосредственно с продавцом
У собственника договор с этим агенством,я понимаю что ничего не поделаешь,просто так дела не делаются,мы пронадеялись,думали они серьезные и ответственные,а они получается нас кинули
Отправлено 8 лет назад # -
natali
Участник
Раритет,а что даёт агенству что оно состоит в гильдии риэлторов?может туда обратиться?
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
на соседней ветке написал, "состояние" или "несостояние" даже не влияет на возможность заниматься этой деятельностью, большинство стараются туда попасть ради красивого статуса
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
можно написать письмо или сходить, всё объяснят рабочими моментами и думаю на этом закончатся, ну пожурят....
Отправлено 8 лет назад # -
Анна Савельева
Участник
Посоветуйте АН в Коврове.
Отправлено 8 лет назад # -
АЗАЛИЯ 33
Участник
Добрый день! Про агентство Консалт кто-нибудь слышал? Можно ли им доверять?
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
доверять можно всем и каждому, смотря что вы делать собираетесь...
Отправлено 8 лет назад # -
АЗАЛИЯ 33
Участник
Подобрала квартиру, хотелось бы приобрести
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
может не совсем корректно, но ещё один вопрос: вы непосредственно в агентство деньги вносите? если нет тогда какие именно вопросы вас смущают: юридическая чистота сделки, надёжность приобретения, удачность приобретения....
Отправлено 8 лет назад # -
kotina
Участник
У нас нал,просто та сторона приехала к директрисе и на коленях просила эту квартиру,риэлторы сами не идут на договора задатки,делают авансовые,не понимаю смысла тогда этого договора
у вас нал, квартира подошла, почему сразу не вышли на сделку
? к чему этот геммор с авансами, задатками и т.д? понятно, видимо хорошенькую квартирку недорого перехватили у вас, может на коленях стояли, а модет конвертик принесли, но хоть погуглите, аванс и задаток.удивляться я не перестаю однако, подписывают и надеются, вместо того чтоб изучить и доверить профессионалам, потом все кругом виноваты. АН поступило не красиво, не одобряю я, ро и вы тоже, раз решили и брали бы, пока не ушла то.
Отправлено 8 лет назад # -
АЗАЛИЯ 33
Участник
интересует и юридическая чистота сделки, и надёжность приобретения
Отправлено 8 лет назад # -
раритет
Участник
юридическая чистота проверяется выпиской из егрп(думаю риэлтор давно это сделал) и справкой из паспортного стола о прописанных в квартире(это для последующего отсутствия геморроев), это если речь о вторичке, если о новостройке, то проверять особо нечего - либо дду есть(будет), либо его нет, а в том что касается надёжности состоится ли сделка выше уже писали довольно обстоятельно... если у вас сомнения по другим поводам, то поподробней пожалуйста
Отправлено 8 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.