был заключен договор на продажу квартиры с агентством, а нашла покупателя со стороны.
как расторгнуть правильно договор с минимальными издержками или вообще без них?
Владимирский женский форум » Недвижимость
Как расторгнуть договор с АН?
(63 сообщения)-
Малышка
Участник
Отправлено 12 лет назад # -
ежевичка
Участник
скажите, что откладываете продажу по семейным обстоятельствам, ваша собственность, никто не заставит вас продать. Если скажут что понисли затраты, пусть предоставят расходники. Ну а так если заключаете договор, то лучше его соблюдать или не заключать вообще.
Отправлено 12 лет назад # -
Val
Участник
По почте с описью вложения отправить письмо о расторжении договора №... от ... (если иное не предусмотрено договором) Подождать 1 месяц и можно спокойно продавать. Иначе заплатите по полной.
Отправлено 12 лет назад # -
Леся
Участник
Читайте вниматльно договор, какая ваша ответственность в случае расторжения, указана ли она вообще! проконсультируйтесь с юристом, может есть знакомые! часто договоры вообще липовые, т.е. составленые с нарушениями законодательства, тогда он вообще не имеет юридической силы!или попробовать сказать, что передумали, будите сдавать или просто передумали!
Отправлено 12 лет назад # -
Малышка
Участник
спасибо, девочки! попробую сказать, что передумала и не буду продавать.
а могут они проверить в рег. палате - продана кв-ра или нет?Отправлено 12 лет назад # -
herzchen
Участник
никто не будет вас проверять, лично я владис просто послала. так достали уже они. тоже нашла покупателя на стороне и никаких издержек наоборот они к нам, как к лохам относились. больше туда ни ногой
Отправлено 12 лет назад # -
Честный Риэлтор
Участник
С Владисом лучше дела не иметь! Наглые, грубые, хамят, просто ужас!!! И накрутка у них от 100 тыс.!!! Ко мне многие обращались именно после Владиса и просили помочь, вот и делайте выводы...
Отправлено 12 лет назад # -
irinka_kisslinka
Участник
С Владисом лучше дела не иметь! Наглые, грубые, хамят, просто ужас!!! И накрутка у них от 100 тыс.!!! Ко мне многие обращались именно после Владиса и просили помочь, вот и делайте выводы...
Ай я яй как не хорошо!Наговариваете вы всё на Владис завидуете наверняка!
Отправлено 12 лет назад # -
Честный Риэлтор
Участник
С Владисом лучше дела не иметь! Наглые, грубые, хамят, просто ужас!!! И накрутка у них от 100 тыс.!!! Ко мне многие обращались именно после Владиса и просили помочь, вот и делайте выводы...
Ай я яй как не хорошо!Наговариваете вы всё на Владис завидуете наверняка!
Отправлено 12 лет назад # -
Честный Риэлтор
Участник
Чему завидовать?! Что у них плохая слава идет?! Что за бред!!! У меня дела идут отлично, мне не зачем завидовать
Отправлено 12 лет назад # -
Я- Риэлтор
Участник
Чему завидовать?! Что у них плохая слава идет?! Что за бред!!! У меня дела идут отлично, мне не зачем завидовать
Полностью согласна. А еще задумайтесь! в крупной компании Вы как клиент один из 25... таких же и Вами занимаются в порядке очереди, а если сложная ситуация то и вовсе забросят в долгий ящик, а небольшое агентство практикует индивидуальный подход. Мы, например, продаем квартиры не больше чем 1,5-2 месяца и на большее даже договор не заключаем и больше 5 клиентов у каждого агента в месяц, которого он обслуживает нет, не потому что их нет, а потому что больше 5-6 человек обслужить качественно невозможно!!!!!!!!!!!!
Отправлено 12 лет назад #+1 -
ВЛАДИС
Участник
С Владисом лучше дела не иметь! Наглые, грубые, хамят, просто ужас!!! И накрутка у них от 100 тыс.!!!
Спасибо за критику!
Буду крайне признателен, если Вы конкретизируете свои претензии (вот список сотрудников АН "Владис"). Услуги АН "Владис" по продаже квартиры составляют 3% от цены объекта (прописано в прайс-листе Компании, с которым можно ознакомиться в любом офисе).
При приёме на работу каждый сотрудник прошёл серию собеседований, месячное профессиональное обучение и продолжительный испытательный срок. В Компании еженедельно проводятся "контрольные закупки" (тайные звонки, тайные клиенты). Работу нашей Службы контроля качества Вы можете легко проверить самостоятельно (отношение к клиенту, скорость реакции и т.д.), позвонив по телефону 8-920-909-68-00, отправив сообщение с сайта или просто придя в любой из офисов.
В подтверждение своих слов привожу сотни отзывов довольных клиентов.
Уважаемый, Честный Риэлтор, осмелюсь предположить, что Вас могли ввести в заблуждение мошенники, представляющиеся сотрудниками АН "Владис" (кстати, для борьбы с такими прецедентами мы ввели фирменные удостоверения с голографическим логотипом). Будьте внимательны!
С радостью отвечу на все Ваши вопросы.Отправлено 12 лет назад #+2 -
ВЛАДИС
Участник
Полностью согласна. А еще задумайтесь! в крупной компании Вы как клиент один из 25... таких же и Вами занимаются в порядке очереди, а если сложная ситуация то и вовсе забросят в долгий ящик, а небольшое агентство практикует индивидуальный подход.
Вы забываете о том, что в крупной компании гораздо больше сотрудников (например, в АН "Владис" более 100). Внутри агентства серьёзная конкуренция, что в конечном счёте положительно сказывается на качестве обслуживания и удовлетворенности клиентов. В отличие от компании, где риелтор сам себе юрист, директор и маркетолог, Вас никогда не забросят в долгий ящик, ведь каждый сотрудник знает, что в случае обоснованного обращения клиента в Службу контроля качества (тел.: 8-920-909-68-00), руководство вправе закрепить за клиентом другого сотрудника в течение 24 часов (один из Стандартов Компании).
Отправлено 12 лет назад # -
Альфа
Участник
Вы знаете, не могу удержаться! Есть во " Владисе" один " агент" Владимир, ему звонить, это жуть. Сначала он долго думает, есть ли у него эта квартира, потом начинает спрашивать: а какой там этаж, а номер дома? Отвечаешь ему, не знаю, здесь не указано. А в ответ: а вы агентство? А я с агентствами принципиально не работаю. Что-то странно, 100 сотрудников работают, а он нет. Знаю " Владис" давно, и многие, я имею ввиду "стареньких" риэлторов - молодцы, много сделок проводили с ними и все четко. Но репутацию агентству портят новенькие агенты, без опыта и знаний.Полностью согласна. А еще задумайтесь! в крупной компании Вы как клиент один из 25... таких же и Вами занимаются в порядке очереди, а если сложная ситуация то и вовсе забросят в долгий ящик, а небольшое агентство практикует индивидуальный подход.
Вы забываете о том, что в крупной компании гораздо больше сотрудников (например, в АН "Владис" более 100). Внутри агентства серьёзная конкуренция, что в конечном счёте положительно сказывается на качестве обслуживания и удовлетворенности клиентов. В отличие от компании, где риелтор сам себе юрист, директор и маркетолог, Вас никогда не забросят в долгий ящик, ведь каждый сотрудник знает, что в случае обоснованного обращения клиента в Службу контроля качества (тел.: 8-920-909-68-00), руководство вправе закрепить за клиентом другого сотрудника в течение 24 часов (один из Стандартов Компании).
Отправлено 12 лет назад # -
Сладость
Участник
Владис, достовернее будет посмотреть отзывы на этом же сайте в теме "Как выбрать АН",а про себя каждый готов кучу подписей предоставить))))
Отправлено 12 лет назад # -
herzchen
Участник
владис вам бы сюда копию договора предоставить, чтобы люди сразу поняли с кем имеют дело, а то у меня такой договор был
на красной бумаге аж напечатали синенькими буквами, у знакомой такой штраф прописан в случае если они будут с вами договор расторгать. вы охренели, владис, лично я и все мои знакомые вашу конторку за версту будут обходитьОтправлено 12 лет назад #+1 -
Наталя
Участник
владис вам бы сюда копию договора предоставить, чтобы люди сразу поняли с кем имеют дело, а то у меня такой договор был
на красной бумаге аж напечатали синенькими буквами, у знакомой такой штраф прописан в случае если они будут с вами договор расторгать. вы охренели, владис, лично я и все мои знакомые вашу конторку за версту будут обходитьРебята, я тоже риэлтор, и с компанией Владис сталкивалась не раз. Слышала очень много негативных отзывов об этой компании, клиентов за людей не считают, убедилась на личном опыте...Реклама отличная, ничего не скажешь, буклетики, ручки, листовочки....А отношение к людям как к скоту...
Отправлено 12 лет назад #+1 -
Наталя
Участник
владис вам бы сюда копию договора предоставить, чтобы люди сразу поняли с кем имеют дело, а то у меня такой договор был
на красной бумаге аж напечатали синенькими буквами, у знакомой такой штраф прописан в случае если они будут с вами договор расторгать. вы охренели, владис, лично я и все мои знакомые вашу конторку за версту будут обходитьРебята, я тоже риэлтор, и с компанией Владис сталкивалась не раз. Слышала очень много негативных отзывов об этой компании, клиентов за людей не считают, убедилась на личном опыте...Реклама отличная, ничего не скажешь, буклетики, ручки, листовочки....А отношение к людям как к скоту...
Договора, кстати, у них составлены таким образом, что при любом раскладе Владис находится в выигрыше....
Отправлено 12 лет назад #+1 -
Скромная
Участник
Многие сотрудники Владис сейчас перешли в Иоффе...это уже о чем то говорит.
Отправлено 12 лет назад # -
Далида
Участник
по ГК вы можете в любое время расторгнуть в одностороннем порядке договор оказания услуг ( а это оно и есть). возместить вы должны только реальные, доказанные расходы исполнителя, которые он уже понес, исполняя услуги. можете мне поверить документально подтвержденные расходы мало кто может предоставить...
Отправлено 12 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
Ой Владис Владис ваши сотрудники такие делишки проворачивают аж жуть берет до чего жадность человеческая доводит
видимо это конечно за спинами начальства пределывают,но недавно продавала через ваше агентство объект аж волосы дыбом встали
Отправлено 12 лет назад #+1 -
ирис кис кис
Участник
За сотрудниками своими последите хапуги))))
Отправлено 12 лет назад # -
Верони4ка
Участник
автор создавала эту тему, когда хотела расторгнуть договор именно с ВЛАДИСом, я просто знаю автора.
ВЛАДИС продавал ее квартиру 3 месяца и безрезультатно, а когда она от них отказалась,то в течение 4 недель и продала и купила квартиру сама.
вот и думай, то ли накрутка бешеная, то ли время тянут, чтобы цену сбить и еще больше денег схапать....Отправлено 12 лет назад #+1 -
аврора
Участник
70% (а то и больше) объектов по недвижимости , которые предоставлены на сайте - утка)) Эти квартиры или давно проданы , или вообще не существуют, старый способ заманить потенциальных покупателей, а попросту - развод
Отправлено 12 лет назад #+2 -
Аноним
Я вобще не понимаю-на фиг договор заключать?!
Только что продали и купили квартиру, обратились во все известные фирмы,договор отказались заключать со всеми, как нас ни уговаривали, сказали АН-есть клиент,приводите-продаете-получаете деньги.
На фиг я с одним агенством только связываться буду?
Продавали с Иоффе-очень понравилось,покупали с Владисом (сами квартиру нашли,а там их агент ,тк у нас не чистая продажа побоялись сами покупать). Вобщем не профессионализм полный,муж девочку агента с документами каждую неделю тряс-сходила ли она в Ипотечный,все ли собрала и тд В конце ей еще и благодарность оказывается надо в обязательном порядке написать! 
А еще поразило,что девочка представлялась вроде Олей,а на визитке кажется Алиса-это ее во Владисе переименовали потому что Оль слишком много.Отправлено 12 лет назад # -
Аноним
Муж кстати потом для интереса на работе у юриста своего спрашивал-можно ли расторгнуть договор с АН. Тот говорит-легко, он как-то выиграл в суде дело подобное, а сейчас до суда даже не доводят, пугают дурачков-авось кто и заключит с ними.
Отправлено 12 лет назад #+1 -
ирис кис кис
Участник
Я еще ни от одного реального человека не слышала хорошего про ВЛАДИС один негатив
зато в газетах. И на сайте изнемочь просто шоколадные зайцы)))
Отправлено 12 лет назад #+1 -
herzchen
Участник
лично я пыталась оставить негативный отзыв на сайте у них, не получилось
Отправлено 12 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
Ни у кого не получаеться у меня подруга пыталась в газету написать тоже не приняли))))))
Отправлено 12 лет назад # -
ВЛАДИС
Участник
Знаю " Владис" давно, и многие, я имею ввиду "стареньких" риэлторов - молодцы, много сделок проводили с ними и все четко. Но репутацию агентству портят новенькие агенты, без опыта и знаний.
Альфа, спасибо за теплые слова в адрес нашей Компании. Мы гордимся своими опытными риелторами, которые много лет успешно работают в этом бизнесе и разделяют ценности и стандарты "Владис".
Однако, все мы сейчас чувствуем и видим, что рынок недвижимости стремительно развивается. Агентство недвижимости "Владис" растёт и развивается вместе с ним. Одна из задач любого успешного бизнеса - создавать комфортные современные рабочие места. Чем мы и занимаемся, позволяя молодым, талантливым, амбициозным людям найти своё призвание в профессии риелтора. Профессии, являющейся одной из престижнейших на Западе (наряду с адвокатами и врачами), но ещё не сформировавшейся в современной России (во многом из-за самих представителей, или тех, кто пытается казаться представителями, этой профессии). Мы инвестируем сегодня значительные средства в обучение новых сотрудников, чтобы эти молодые люди со свойственным им энтузиазмом и трудолюбием сделали профессию риелтора нужной и популярой, пусть на это и уйдёт не один десяток лет.
Уважаемый "Альфа", я абсолютно согласен с Вами, что молодой сотрудник работает несколько хуже опытного. Но разве хоть в какой-нибудь сфере деятельности бывает по другому?
Задача Компании - помочь ему быстрее стать профессионалом. Специально для этого у нас в штате 5 юристов, 5 маркетологов, опытные директора-практики и наличие в планах на 2013 год проведения 12 тренингов для персонала.Отправлено 11 лет назад # -
ВЛАДИС
Участник
Владис, достовернее будет посмотреть отзывы на этом же сайте в теме "Как выбрать АН",а про себя каждый готов кучу подписей предоставить))))
На мой взгляд, собственноручно написанные клиентом отзывы с фотографиями и живой подписью, хранящиеся в архиве Компании, достовернее безликого интернетовского поста от юзера с ником "Имярек".
Также мои личные исследования показывают, что РАССКАЗАТЬ про "кучу подписей" у нас на риелторском рынке действительно могут многие, а вот ПРЕДОСТАВИТЬ эти самые "подписи" - единицы.
Отправлено 11 лет назад # -
ВЛАДИС
Участник
владис вам бы сюда копию договора предоставить, чтобы люди сразу поняли с кем имеют дело...
Я не припомню, чтобы крупные компании выкладывали оригинальные тексты договоров в открытый доступ. На мой взгляд, это не этично по отношению к клиентам, которые на данный момент пользуются их услугами. Однако, я обсужу с советом директоров возможность размещения договоров "Владис" на сайте vladimirka.ru
herzchen, постараюсь дать Вам ответ до конца недели.Отправлено 11 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
Владис соберите еще коллекцию негативных отзывов )))) мне кажется она будет больше чем положительных
тоже реальных с подписями фото
Отправлено 11 лет назад # -
Аноним
Ой, Владис, я все понимаю-вы за всех сотрудников не в ответе, но может как говорится "меньше, да лучше"?
Не набирать кучу народа со смутными представлениями о продажах и не терять лицо фирмы из-за них?
По поводу ваших отзывов с фото и тд. Давайте сравним.
Продавали с Иоффе, агент после действительно профессионально проведенной сделки сказал, что свой отзыв, если нам что-то понравилось или нет мы можем оставить а их сайте.
Покупка во Владисе. Выходим из Ипотечного, мне суют в руки фирменный пакет и с криком" сейчас будем фотографироваться", ловят прохожего и фоткают нас. В регпалате агент заявляет, вот вам листочек-сейчас все будем писать мне благодарность И если я с фото еще не сопротивлялась, то здесь сказала, что писать ничего не буду. Риэлтор со словами "устали, да?" (заботливая наша 
)говорит, "ну тогда придете домой зайдете на сайт и там напишите!"
Вобщем наглость-второе счастье! Но к профессионализму вряд ли оно отношение имеет.Отправлено 11 лет назад #+1 -
ирис кис кис
Участник
Ой не могу)))))
мы в Иоффе сами лично отзыв позитивный оставлляли))) а насчет владиса пытались но не получилось)))) мы из владиса в Иоффе консультировались а потом вообще с Иоффе договор заключили)))) а работал с нами лев и лиханова ой она то еще ничего такую нам квартиру хотела всучить жесть просто)))) а Лева это отдельная история смешной такой сидел у нас минут 40 вздыхал и потел ))) ой не могу))))
Отправлено 11 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
А самое главное обманывают и комиссию бешеную закладывает и еще с какими то тетками подставными к нам приезжали " цену не говорите сюда не ходите с ними не разговаривайте" писец а последний раз вообще жесть была))))) Владис удачи вам заполонили своими агентами все никуда от вас не скрыться))))
Отправлено 11 лет назад # -
depor
Участник
Эх, сколько лет флудим на добровском, вековском и др. владимирский форумах, теперь и на такой занесло…. Ну чтож, ради критики (тем более не часто её встретишь) пожалуй регистрация даже на этом форуме того стоит.
Уважаемая ирис кис кис, Лев собственной персоной готов выслушать чем Вас не устроила его работа!, т.к. судя по вашему сообщению таковая была….
Ну и в целом, чем не устроила работа других сотрудников (конкретизируйте) и компании в целом, потому что пока кроме поливания грязи и пустого флуда без конкретики – ничего не вижу.
И хотелось бы знать с кем общаюсь (лично я представился), вполне хватит объекта что вы продавали.p/s/ по поводу отзывов – на сайте владиса могу указать вам и негативные (причём не один) – все в общем обозрении – в результате которых многие сотрудники уже не работают там, а те кто работают – после «разборов полётов» свой нагоняй получили (если информация подтвердилась, а не спам как здесь)
Отправлено 11 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
Уважаемый лев мы продавали двушку сначала вы к нам ехали примерно месяц а потом и вовсе забыли нас , а когда мы вам еще раз позвонили вы приехали и с умным видом сообщили , что в нашем доме продавали квартиру , но вы до них не добрались
дальше больше везли договор нам несколько раз так в принципе и не довезли а потом сделали фото нашей квартиры и когда мы увидели ее на сайте чуть не упали около компьютера еда и дети все вперемешку, ну во общем были еще нюансы которые оставили неизгладимый отпечаток впринципе мы рады , что нашу квартиру продали именно Иоффе спасибо им огромное за это))) Уважаемый Лев вы сейчас видимо высоко взлетели и претензий как к человеку я к вам не имею)))) но на тот момент мне было глубоко наплевать на ваш футбол и прочие корпоративны и выслушивать какая вы сплоченная команда и как вы работаете))))) мне надо было срочно продать причем не дешево и купить а выслушивать ваши ахи вздохи мне не интересно ну да ладно вы то хоть комиссию свою не заложили наверное пото му что цена предельная была))) а вот друзья мои попали правда не с вами а с другим агентом, но я думаю вы их еще тут услышите
Отправлено 11 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
А еще я скажу в защиту вашего агентства хоть я и настроена негативно , тк мы при выборе квартиры сталкивались с вашими сотрудниками , есть грамотные у вас вот допустим Элис смотрели с ней несколько объектов очень грамотна и позитивная девушка, а еще мы продали через ваших риэлторов совсем недавно, так получилось, объект
у них был покупатель просто а нам срочно продать , НО в целом все равно ваше агентство у обывателей и у меня в том числе не вызывает позитивных эмоций)))) удачи вам и карьерного роста
Отправлено 11 лет назад # -
нитка
Участник
Супер! наш форум Великий и Ужасный депор назвал замшеленьким. Зачем сюда пожаловали, Владисы? И мы здесь не просто имяреки, а знаем друг друга лично. Может не всех, но многих я представляю, когда пишу свои посты.
Не могу больше молчать. Когда я в одной из тем нелестно отзвалась о Владисе, тут же был звонок моему директору с требованием убрать коммент. А вы говорите отрицательные отзывы.Отправлено 11 лет назад # -
Маска
Участник
Многоуважаемый depor, будут еще наезды на наш форум, придется избавить вас от тяжкого бремени его посещения посредством старого доброго бана.
Проходя по переулку увидела мужичка закрашивающего матерные слова на заборе, «модератор» подумала яОтправлено 11 лет назад # -
Верони4ка
Участник
Владис соберите еще коллекцию негативных отзывов )))) мне кажется она будет больше чем положительных
тоже реальных с подписями фотоподписываюсь!
ничего не делали 3 мес., а потом листочек для отзыва суют, и жалобно просят:"ну , напишите чего-нить хорошее, а то начальство ругать будет..."
пипец полный!Отправлено 11 лет назад # -
depor
Участник
Уважаемый лев мы продавали двушку сначала вы к нам ехали примерно месяц а потом и вовсе забыли нас , а когда мы вам еще раз позвонили вы приехали и с умным видом сообщили , что в нашем доме продавали квартиру , но вы до них не добрались
дальше больше везли договор нам несколько раз так в принципе и не довезли а потом сделали фото нашей квартиры и когда мы увидели ее на сайте чуть не упали около компьютера еда и дети все вперемешку, ну во общем были еще нюансы которые оставили неизгладимый отпечаток впринципе мы рады , что нашу квартиру продали именно Иоффе спасибо им огромное за это))) Уважаемый Лев вы сейчас видимо высоко взлетели и претензий как к человеку я к вам не имею)))) но на тот момент мне было глубоко наплевать на ваш футбол и прочие корпоративны и выслушивать какая вы сплоченная команда и как вы работаете))))) мне надо было срочно продать причем не дешево и купить а выслушивать ваши ахи вздохи мне не интересно ну да ладно вы то хоть комиссию свою не заложили наверное пото му что цена предельная была))) а вот друзья мои попали правда не с вами а с другим агентом, но я думаю вы их еще тут услышите Однозначно быть такого не может, чтобы вы обратились ко мне и я приехал только спустя месяц. Я конечно не идеален, стремлюсь развиваться, благо образование и возраст позволяют, - и если самокритично искать у себя в работе минусы – то наверное главное что отмечу – «на всех меня не хватает». В виду этого уже полтора года как отказался в своей компании от дежурств (откуда идёт поток покупателей и продавцов) и не поднимаю трубку в офисе на городской телефон (берут другие наши сотрудники) - и всё равно за последние 3 года (если не брать последний сентябрь) работают без выходных и отпусков (многие наши сотрудники по 5-10 лет без отпусков) т.к. одни по рекомендации, другие, и форумчане встречались, и друзья, родственники, и по крайней мере в консультации я точно никому не отказывал! Ну а дальше в приоритеты у меня выходят те перед кем у меня обязательства на бумаге, а уже потом все остальные.
Из собственной практики ещё могу отметить – «каждому клиенту – свой риелтор». Я вижу как работают многие из наших сотрудников – одинаковых нет – один более резок со своим клиентом (возможно нерешительному клиенту это и нужно – иначе он годами не решит свой квартирный вопрос), другой более деликатный и сюсюкается со своим клиентом (тому нужно время чтобы принять решение и при резкости его можно довести до истерики), третий размерено по полочкам разжёвывает каждый шаг (для тех кто боится любую запятую поставить без собственного юриста) и т.д. Каждый находит своих клиентов, каждый человек индивидуален и к нему нужен свой подход. Возможно то что я вас упустил – позволило вам найти того кто Вам нужен (тем более что я сам себе не враг, вместо того чтобы заработать 50т.р. – забил на вас и месяц не приезжал).и всё же, примерный год/время года/объект или секрет?)….. этого будет достаточно, ну а я кажется представился
p/s/ Маска, не ругайся))), сам на добровском такой же, но уже забросил это дело (да и умирает там всё потихоньку) после института в виду работы такой чтоб её))) будем вести себя хорошо)))
Отправлено 11 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
Как обычно мы все крутые а вы так.... Лев удачи вам и карьерного роста
2011 пр стр двушка
Отправлено 11 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
А вообще и правда хватит тут нас всех
вот в этом ваша ошибка слишком уж вы себя привознесли такое ощущение , что вы секта и все занимаются высшей целью , даже на в вашем посте некая надменность )))) будте проще и добрее
Отправлено 11 лет назад # -
depor
Участник
Супер! наш форум Великий и Ужасный депор назвал замшеленьким. Зачем сюда пожаловали, Владисы? И мы здесь не просто имяреки, а знаем друг друга лично. Может не всех, но многих я представляю, когда пишу свои посты.
Не могу больше молчать. Когда я в одной из тем нелестно отзвалась о Владисе, тут же был звонок моему директору с требованием убрать коммент. А вы говорите отрицательные отзывы.Неужели вы видели чтобы сотрудники Владиса нелестно отзывались о других агентствах и риелторах? То что вы будете хамить любое агентство нашего города – Вам пойдёт только в минус, как вы этого не понимаете. Я бы понял когда на интернет-форумах пытаются возмутиться против агентства из 2-3 человек, где каждый сам себе директор и что хотят то и творят, и некому там пожаловаться, но когда это крупные, такие как Владис, Иоффе, ПентХаус и др. – там есть директора, всегда можно с ними встретиться или накатать заявление на то что вас не устроило (многие агентства – называть опять же их не буду – только этим и занимаются, клиенты тоже не молчат, т.к. везде идёт реклама – от интернета до ПроГорода – что идёт контроль качества, обращайтесь пожалуйста по телефону и в вашей ситуации разберутся) – в результате многие уже пострадали, некоторые даже были уволены и вполне успешно сейчас создали собственные агентства или работают в том же Иоффе (причём мы риелторы это не одобряем, друзьями с этими уже бывшими сотрудниками остались и связь поддерживаем, но решение руководства никто не смеет опротестовывать)
подписываюсь!
ничего не делали 3 мес., а потом листочек для отзыва суют, и жалобно просят:"ну , напишите чего-нить хорошее, а то начальство ругать будет..."
пипец полный!Если не секрет, назовите вашего риелтора, который так просил, просто поугарать))) у нас как бы есть те кто принципиально не собирает отзывы и не даёт соответствующих бланков, и соответственно подкалывает тех кто собирает….. лично я всегда вкладываю бланк отзывов в подарочные пакеты после сделки (и в лучшем случае сообщу что «там есть бланк – при желании можете написать что не понравилось», хотя по факту чаще всего пишут что понравилось), а там если когда-нибудь ещё пересекаемся – бывает что передают, некоторые даже стандартным письмом присылают (к слову, из деревень бывает даже не доходят, как пару месяцев назад неожиданно позвонила бабушка – и сообщила что решила написать отзыв, выслала письмо, но в итоге оно так и не дошло с нашей Почтой России)
А вообще и правда хватит тут нас всех
вот в этом ваша ошибка слишком уж вы себя привознесли такое ощущение , что вы секта и все занимаются высшей целью , даже на в вашем посте некая надменность )))) будте проще и добрее
Да куда уж проще и добрее))) спросите любого нашего сотрудника по поводу меня, жаль что в ответ на эту простоту и доброту от вас Ирина и Павел – видишь такое отношение и сообщения тут по поводу меня. Надменности никакой нет, не такого я склада характера, есть такие риелторы – не спорю, но это никак не относится к профессии, а скорее к личным качествам человека; рискну даже предположить по вашим постам на форуме – будь вы риелтором, при этом опытным риелтором знающим практически всё, то надменность была бы очень пёстрой, при том что она уже проскакивает во всю «мы крутые всё провернули, а вы владис только под ногами мешались»
Как обычно мы все крутые а вы так.... Лев удачи вам и карьерного роста
2011 пр стр двушка
мда, я бы мог сейчас наговорить многое, даже вспомнив очень классный эпизод, когда в февральские морозы наша сотрудница Жанна попросила её подменить и показать за место неё квартиру на пр-те Строителей на красноармейской (т.к. я тогда там рядом проживал), но промёрзнув, так и не дождался клиентов, догадайтесь кто же эти клиенты?
Но всё же лучше подробно расскажу чисто по себе, чтобы у вас не было такого негативного мнения обо мне. На тот момент я был единственным молодым сотрудником, который начинал с нуля (это не обученные нынешние потоки, которые ещё и действуют в сопровождение и под контролем 5-ых юристов) и который несмотря на общую агрессию со стороны народа к профессии риелтор – продолжал доказывать обратное и самосовершенствоваться. Если я не ошибаюсь, на тот момент я всего лишь полгода как начал самостоятельно делать сделки, должность Агент (причём даже ежедневником только с февраля 2011 начал пользоваться и записывать весь наплыв клиентов, дабы стараться ни про кого не забыть), за это время уже миновал Агент -> Старший агент -> Эксперт -> Старший эксперт -> Ведущий эксперт, в должности которой уже полгода как. И понятное дело на тот момент ваша ситуация была не для новичка, в теоретической части я вас полностью проконсультировал (40 минут как вы выразились – потел), на все ваши вопросы ответил (были и вопросы по поводу Иоффе, и заметьте – о них я сообщил вам только в достойной форме, что наверное тоже придало вам только уверенности по сотрудничеству с ними, и наверное противоположность была если бы сообщил обратное – в виде опаски) и понятное дело для себя лично решил что буду с вами работать только при условии договора, т.к. 1) цена была достаточно высокой (если я не ошибаюсь, примерно 2.2 млн.р. для «брежневки» 45кв.м. и кухней 6, тогда как на тот момент рядом на Лакина продавалась пусть и 9/9, но 2-ка улучшенка «владимирка» 1.9 млн.р.) и рекламировать из собственного кармана желания не было, 2) неузаконенная перепланировка и устаревшая техническая документация (большой контингент покупателей-ипотечников тем самым отсеивался), 3) одновременная продажа двушки и покупка трёшки, 4) материнский капитал, который нужно было вытащить с покупкой трёшки. Можно ещё добавить что СРОЧНО))) Для начинающего риелтора согласитесь не самый простой вариант, тем более что удивление было на удивлении – когда видел что другое крупное и уважаемое агентство Иоффе не имея эксклюзивного договора – во всю развесили плакат о продаже объекта, что обычно относится к дополнительным средствам рекламы и не задействуется по устному соглашению. Это первое что хотел отметить, не в оправдание, а просто к сведению, чтобы не держали зла. Разве что добавлю, что идти к Вам месяц я никак не мог и столько же нести договор, в виду того что тогда я ещё жил рядом с вашим домом, и зайти к вам мог в любой момент, но насколько мне память не изменяет – была и работа у вас и маленький ребёнок с соответствующим режимом сна, это могло вылиться в полнедели-неделю, но никак не в месяц (это даже доказывает ежедневник с точной датой и временем 18:00). И параллельно я помню разруливал и в итоге разрулил (чем был очень рад в виду того что относился к новичкам в этом деле) сложнейшую цепочку полностью в одиночку: Покупка 2-комн. за 3млн.р. под нежилое (причём в виде двух выделенный комнат) -> они брали комнату за 600т.р. (ч/п у Квартирного Вопроса, Наталья) и 2-комн. в этом же доме за 2млн.р (завышенная была цена, но хозяйка знала что покупатели продают под нежилое и из своего дома ни ногой, ровно этажом выше переехали) -> продавец 2-комн. брала 1-ку за 1.35 (ч/п) и комнату за 650т.р. (ч/п),…..по-моему все эти сделки были проведены в 1 день мною, новичком так сказать, кроме комнаты «Квартирного Вопроса», её купили на пару дней позже, за что спасибо Наталье что не подвели.
Второй момент который хотелось бы отметить – что мы риелторы тоже люди, а не роботы. Я в тот момент встретил ту девушку, с которой до сих пор…., и наверное многие переживали эту любовь-морковь. А наша работа – это не смена у станка от звонка до звонка, где отстрелялся и гуляй свободное время…… это звонки с самого утра до позднего вечера без выходных и перерывов, всегда быть он-лайн по всем объектам (а у нас их не 1 и не 2 штуки, которые нужно разрекламировать и продать), показы по вечерам (некоторые возвращаясь с тёмных переулков оказывались ограбленными и с фингалами – реальные факты, а некоторые промёрзнувшие – заболевали не на одну неделю), нервные и переживающие клиенты до сделки и сами сделки и многое другое. Очень не просто сочетать всё это и личную жизнь или увлечения/хобби (какие у нас тоже как ни странно есть, тот же мой футбол).
Это всё по честнаку, для вас белых и пушистых клиентов, надеюсь вы на меня больше не в обиде, тем более что вашему обмену я ни в коем случае не ставил палки в колёса, дал консультацию, вроде что-то даже показывал, агрессивно с вами не общался, не избегал и всегда был на телефоне. Жаль что в ответ получаешь негатив…., глядя на других риелторов г. Владимира, которые ежедневно сталкиваются с совершенно разными личностями – мы потом все удивляемся почему они выливают эти эмоции на клиентов которые совершенно к этому не имеют отношения. Хотя есть примеры профессионалов, которые несмотря ни на что – умудряются уже в следующем же телефонном разговоре меняться и как ни в чём не бывало лояльно и очень досконально и подробно вести разговор со следующим потенциальным покупателем/продавцом; таких не много, но такие есть, для меня есть даже конкретный эталон такого поведения – который могу наблюдать почти каждый день и стремлюсь к такому же совершенству.
Ещё раз отмечу, на тот момент – я имел чуть более года практики, за это время многое утекло, другая должность, за последние 2 года что прошли с момента нашей первой встречи – у меня были сделки (так сказать брал рег.палаты): г.Владимир (все 3 рег.палаты), г.Собинка, г.Суздаль, г.Гусь-Хрустальный, г.Петушки, г.Судогда, продавал земельные участки, дома, комнаты, квартиры; были ипотечные сделки с Евротрастом, ВГИФ, ВТБ24, Сбербанком, ВИД, самый дешёвый проданный объект – 190т.р., самый дорогой – 7.2 млн.р. Так что не стоит делать вывод по одному не сложившемуся случаю, тем более что никто ни на деньги ни без крыши над головой не остался, и если есть конкретные замечания – мы всегда открыты, мой телефон не менялся, всегда готов выслушать критику и не хотелось бы её видеть за спиной.Отправлено 11 лет назад # -
нитка
Участник
Ух ты, где только время берете строчить столько!
Отправлено 11 лет назад # -
sid
Участник
даааа...многа букоф...
Отправлено 11 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
Писец хрены какую то написал че за Жанна какая квартира????
у нас так то были варианты уже )))) 2 млн кВ стоила продали 1970 документы в порядке пере планировки нет в доках шли месяц и договор несли долго)))) ладно не будем кто виноват мне пофиг ребята с Иоффе поработали отлично!!!! А ту трешку с непонятными доками которую вы хотели нам всучить в загородном??? 1750 а реально она выставлена была1550 ну да ладно чего говорить ))) лев еще раз говорю удачи вам. И карьерного роста и процветания каждый работает как может))))) удачи
Отправлено 11 лет назад # -
ирис кис кис
Участник
А квартиру на красно армейской если я не ошибаюсь нам показывали девушка с вашего агентства не помню к сожалению кто, но мы еще тогда ездили и Чайковского с ней смотреть кто там с кем договаривался не знаю все варианты мы посмотрели и с вашими сотрудниками тоже
еще раз повторись вы мне не ни приятны но на тот момент возложенных на вас надежд мы не увидели и кстати мат капитал мы сами обналичили потом так что от вас то собственно ни чего не требовалось))))
Отправлено 11 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.