👍 Квартиры на Фатьянова « Владимирский женский форум

Владимирский женский форум » Недвижимость

Квартиры на Фатьянова

(102 сообщения)

12 3 Следующее »

ольк@
Участник

Подскажите почему квартиры с соцотделкой на Фатьянова дешевле?

Отправлено 12 лет назад #
Ольга
гость

Квартиры эти не видела, но знаю на собственном опыте (живем в новом кирпичном доме, отделка тоже была соц), но вложили мы в новую квартиру около миллиона, хотя ничего особенного типа перепланировки не делали.Меняли сантехнику (установленная прослужила год, ванную только оставили - большая чугунная), батареи, окна на стеклопакеты, внутренние двери, ну и отделку всю.

Отправлено 12 лет назад #
СашаЗ
Организатор СП

Дешевле, потому что жилье социальное. Например из 100 квартир 10 на продажу, остальные военным. Район, т.к. еще не застроен и кругом стройка, дома большинство панель. Живем тут, если что могу на какие-то вопросы ответить. А еще на сайте http://8-mkr.ru/ можно посмотреть фотки соц.ремонта и косяки строителей, не все конечно.

Отправлено 12 лет назад #
Пантерка
Участник

А добраться сейчас по распутице - только в резиновых. Недалеко оттуда живу... Сегодня плыла до остановки. Дома построили, а с дорогами и ливневками ....

Отправлено 12 лет назад #
СашаЗ
Организатор СП

Это да! Дороги оставляют желать лучшего, в принципе у нас в стране по моему с дорогами почти везде проблемы. От домов на Фатьянова, более или менее нормально ходить, тогда когда тепло и сухо или морозно и опять таки сухо, а во все остальные моменты, нужно одевать резиновые сапоги, а потом уже переобуваться в нормальную обувь. Если вы на машине, вам немного легче, но тогда уже машину мыть смысла не будет, т.к. там вы ее все равно каждый день будите купать в грязи.

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

Там панельные дома, вот и дешевле.
На продажу в этом районе много квартир...Сами присматриваем там квартиру
А со временем там будет застроен микрорайон - и дороги будут и транспорт, и готовые квартиры будут стоить намного дороже

Отправлено 12 лет назад #
гость
гость

В панельных домах хорошая планировка. Особенно кухня радует глаз

Отправлено 12 лет назад #
позитиФФка
Участник

Подскажите почему квартиры с соцотделкой на Фатьянова дешевле?

У меня знакомая там двушку продает за 2550000 рублей.

Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

Отправлено 12 лет назад #
СашаЗ
Организатор СП

Квартиры там достаточно просторные: 1-ки-от 40кв.м., 2-ки не знаю, а 3-ки от 80кв.м. Очень необычные планировки в кирпичных вставках.

Отправлено 12 лет назад #
Светлана
гость

Двушки (сдача 2013 г.) 64 кв.м. (с лоджией) можно купить за 1900. Правда квартир осталось мало.

Отправлено 12 лет назад #
natasha begeka
Участник

живу в двушке 96 метров)как раз кирпичная вставка, ванная отдельная 9 квадратов, туалет тоже большой.покупали за 2.640.
а вид из окон сказка, только грязища блин, но я в надежде на светлое будущее-прям под домом будет автобусная остановка

BabySmile Лучшая детская фотостудия во Владимире http://bs33.ru/

Отправлено 12 лет назад #
Значимая
Участник

живу в двушке 96 метров)

Фига се!!!! заблудиться можно после 33 м.

Отправлено 12 лет назад #
гость
гость

Внимание!Три семьи, купившие квартиры на фатьянова остались без квартир. Они деньги за квартиры перечислили подрядчику(такая схема владимирского представительства СУ-155), а подрядчик не выполнил своих обязательств.Теперь СУ-155 не отдает дольщикам квартиры, говорит, что это не их проблема.Интересно, это дела строителей, а причем тут люди.Будьте осторожны.

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

А поподробнее можно? В каком литере,на какой стадии "бросили" дольщиков?

Отправлено 12 лет назад #
Анна Савельева
Участник

Да, мы тоже с этим столкнулись. Завтра напишу где.

Отправлено 12 лет назад #
нитка
Участник

Да, поделитесь информацией. Наверняка литер 27.... Хотелось бы предостеречь клиентов!

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

Да, поделитесь информацией. Наверняка литер 27.... Хотелось бы предостеречь клиентов!

почему именно он?
мы тоже там квартиру ждем. Но мы деньги застройщику перечисляли, в договоре никаких подрядчиков нет.
Может там было дело с теми самыми договорами переуступки прав?

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

хотя стоп! 27 литер еще даже не сдан. Причем тогда здесь "подрядчик не выполнил обязательств.."?

Отправлено 12 лет назад #
гость
гость

В каком литере не знаю,но информация достоверная. Прежде чем перечилять деньги подрядчикам нужно запросить справку о том, что подрядчик выполнил все обязательства перед строительной компанией, а лучше перечислять деньги напрямую в строительную коипанию, а они пусть сами разбираются платить подрядчикам или нет.

Отправлено 12 лет назад #
Гость
гость

Так какой-же номер дом , а то тоже хотим на Фатьянова купить.

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

Я узнала - это могло произойти в любом литере, если покупать по договору переуступки прав. (Подрядчик может попросту не подать документы на оплату квартиры).
Но на сколько я знаю квартиры сейчас там можно купить только у собственников или агенств. Поэтому такой проблемы не должно возникнуть

Отправлено 12 лет назад #
Лисичка_23
Участник

Все новые дома, которые построили - каменные, у меня подруга в одном из них живет

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

Смотря кто стоил, если Игротек - то кирпично-панельные, если СУ155 - то панель

Отправлено 12 лет назад #
Б е л к а
Участник

Лисичка 23, что значит "каменные"? из мрамора и гранита?

Отправлено 12 лет назад #
Анна Савельева
Участник

Проблемы возникли с квартирой в д 26. А именно квартира № 60. По документам владельцем является ООО «РегионСтрой» юридический адрес г. Владимир ул. Б. Нижегородская, д. 34-б, офис 204, банковские реквизиты: ИНН/КПП 3329060753/332901001, р/с 40702810800260004839 в Филиал ВРУ ОАО «МИНБ» г. Владимир, к/с 30101810200000000716, БИК 041708716, Генеральный директор Белухин А.В. на основании Соглашения о резервировании от 15.05.2012 года с ОАО «Ивановская Домостроительная Компания», Юридический адрес 153051, г. Иваново, Кохомское шоссе, д. 1, банковские реквизиты ИНН/КПП 3728000058/370201001, р/с 407028102002000100059 в Ивановском Филиале КБ «Независимый Строительный Банк» (ЗАО) г.Иваново, к/с 30101810700000000801, БИК 042406801 генеральный директор Пыжиков А.В., но ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» квартиру ООО «РегионСтрой» не отдает. Идет суд.

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

про литер 26.1 я слышала о подрядчике АМПЕР(они не предоставли документы об оплате квартиры застройщику и договор переуступки прав не был зарегистрирован). Покупателям правда деньги отдали спустя 3 месяца, но случай неприятный

Отправлено 12 лет назад #
Регина
гость

Дома на Фатьянова хорошие-что касается дорог и всего остального-все впереди-не все сразу,и дороги будут и инфраструктура будет развиваться. Панельные дома конечно похуже кирпичных-но новостройка есть новостройка,усадка впереди,лет на 5,так что соц.отделка самое нормальное для таких домов.Хочется отметить 21 дом,кирпичный,сдан в 2010 году,там многодетным семьям давали квартиры. Мне там очень нравится-и соц.отделка хорошая. Знаю квартиры на 9м этаже-высокий тех.этаж,протечек за 2 года не было. Там однушка стоит-2300т.р.(35м2),сан.узел совмещен,но не маленький.Двушка там еще продается-2850т.р.(56м2).сан.узел раздельный.Вид из окон замечательный. Теплые квартиры в этом доме,у дома дет.площадка. Пройдет год и район начнет развиваться только в лучшую сторону.

Отправлено 12 лет назад #
******
Участник

Вот ссылочка на владимирские ведомости кому не очень понятно по обманутым дольщикам http://www.vedom.ru/news/view/28521/

Отправлено 12 лет назад #
Ксенюшка
Участник

живу в двушке 96 метров)как раз кирпичная вставка, ванная отдельная 9 квадратов, туалет тоже большой.покупали за 2.640.
а вид из окон сказка, только грязища блин, но я в надежде на светлое будущее-прям под домом будет автобусная остановка

<Наташа, а где посмотреть, как там будут расположены остановки? >

Отправлено 12 лет назад #
гость
гость

Вот ссылочка на владимирские ведомости кому не очень понятно по обманутым дольщикам http://www.vedom.ru/news/view/28521/
про литер 26.1 я слышала о подрядчике АМПЕР(они не предоставли документы об оплате квартиры застройщику и договор переуступки прав не был зарегистрирован). Покупателям правда деньги отдали спустя 3 месяца, но случай неприятный
Покупателям деньги не отдали, хочется спрость у агентства "Квартирный вопрос" где Ваше юридическое сопровождение, юридическая чистота сделки, как юрист агентства допустил такую схему расчета, если он у вас вообще имеется в штате.

Отправлено 12 лет назад #
SMART
Участник

девочки, кто уже живет в домах на Фатьянова или еще только ожидают сдачу - СК задерживает сроки сдачи, на сколько, как решали с ними эти вопросы? Может кто судился с СУ-155? подруга покупала квартиру в этом районе, срок сдачи дома был декабрь 2011, дом не сдан до сих пор.

Отправлено 12 лет назад #
маргошка
Участник

инфраструктуры и правда никакой. даже страшно в будущем рожать-ни школ,ни садиков.

Отправлено 12 лет назад #
Elena Elena
Участник

Я живу на Фатьянова 20 (литер 7). Не знаю, кому тут рожать стало вдруг страшно из-за того, что садика нет. Садик из моего окна видно, красивый такой. К сентябрю завершают отделочные работы и уже пойдет благоустройство. Более того, садик еще в апреле был укомплектован детишками (т.е. дети туда уже зачислены и свободных мест не было уже в мае). Школы в районе есть, да, к сожалению они не под окном. А что, у всех школы под окном были? Школа в проекте есть. Будем надеется, что ее вскоре начнут строить. А до 39 не так уж и далеко. У меня школа в детстве дальше от дома была. Вот с поликлиникой -да. Народу сейчас очень много. Но разве не везде так??? Опять же, поликлиника в проекте застройки района есть. Вопрос к Маргошке, а вы зачем тогда этот район выбрали, если здесь все так ужасно?
Лично мне здесь очень нравится. Я знала, что этот район строящейся, поэтому не была в розовых очках на тему полной инфраструктуры. Все будет, надо только немножко подождать.

Отправлено 12 лет назад #
Elena Elena
Участник

вот адрес сайта по этому району. Там фотки нового садика есть свежие. http://www.vladimir-8.ru

Отправлено 12 лет назад #
Ledi
Организатор СП

куплю квартиру в доме на Фатьянова, интересует 1 и 2-ка

МЕГАсклад Компьютерной техники, ТЕХНИКИ и товаров для ДОМА

Отправлено 12 лет назад #
Анчютка
гость

Elena Elena, плюсуюсь под каждым словом. Я живу в 16 доме. Мне все очень и очень нравится, ни за что свой дом и район не променяю ни на что.

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

И я когда покупала там квартиру- знала что покупаю, и вполне меня все устраивает в этом районе. Район новый - у него еще все впереди

Отправлено 12 лет назад #
Elena Elena
Участник

девочки, кто уже живет в домах на Фатьянова или еще только ожидают сдачу - СК задерживает сроки сдачи, на сколько, как решали с ними эти вопросы? Может кто судился с СУ-155? подруга покупала квартиру в этом районе, срок сдачи дома был декабрь 2011, дом не сдан до сих пор.

Если в договоре есть фраза типа "Застройщик оставляет за собой право перенести срок сдачи дома (условно) на 4 квартал 2012 года...." У нас эта гадкая фраза фигурировала в доп соглашении. Поэтому ни о каких судах речи не было(((. А вообще, я не знаю ни одного дома, который бы не задержали по сдаче.

Отправлено 12 лет назад #
Elena Elena
Участник

Нужно найти юриста с опытом именно в таких делах. Т.к. застройщики, я думаю, предвидят попытки исковых заявлений и у них с этим делом все схвачено. Если бы все было так просто, то большинство строительных компании несли бы огромные убытки по исковым заявлениям.
У моей мамы был подобный прецедент с Игротеком. Задерживал он дом на Восточной. Да, она пригрозила судом. До суда не дошло, но скидку в солидном размере на покупку квартиры на Фатьянова мы получили))).

Отправлено 12 лет назад #
Elena Elena
Участник

куплю квартиру в доме на Фатьянова, интересует 1 и 2-ка

вы риелтор?

Отправлено 12 лет назад #
SMART
Участник

девочки, кто уже живет в домах на Фатьянова или еще только ожидают сдачу - СК задерживает сроки сдачи, на сколько, как решали с ними эти вопросы? Может кто судился с СУ-155? подруга покупала квартиру в этом районе, срок сдачи дома был декабрь 2011, дом не сдан до сих пор.

Если в договоре есть фраза типа "Застройщик оставляет за собой право перенести срок сдачи дома (условно) на 4 квартал 2012 года...." У нас эта гадкая фраза фигурировала в доп соглашении. Поэтому ни о каких судах речи не было(((. А вообще, я не знаю ни одного дома, который бы не задержали по сдаче.

у юриста консультировались уже,общий смысл - если задержка будет более чем на один квартал, то у нас все шансы выиграть суд. а про дома на Восточной знаю, что некоторые семьи отсудили очень даже приличные суммы.

Отправлено 12 лет назад #
марисабель
Участник

Девочки, куда обратиться, чтобы подыскать квартиру на Фатьянова? Интересуют уже построенные дома Ищем однушку Сколько стоит примерно?

Отправлено 12 лет назад #
Стрекоза
гость

Ничего хорошего в этом районе не вижу, никакой "перспективности". Сами продали в этом году однушку на Фатьянова 20. Железка прямо под окнами, жить конечно можно, но если так рассуждать и в подвале жить можно. Еще один момент-конечная остановка на Фатьянова. Летом ничего критичного, но зимой, особенно в мороз, столкнетесь с тем, что утром втолкнуться в автобус (особенно в 24) будет практически невозможно! На конечную идут люди со всего района, а он уже не маленький. Думаю в будущем будет и здесь приличная инфраструктура, но жить то нужно сейчас, а не потом.

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

Девочки, куда обратиться, чтобы подыскать квартиру на Фатьянова? Интересуют уже построенные дома Ищем однушку Сколько стоит примерно?

посмотрите на этом сайте , там есть предложения от АН (прям можно выбор по Фатьянова сделать). Сейчас вы если и найдете в том районе квартиру то, тольку у АН или у собственников. Думаю цены - выше двух будет за однушку.

Отправлено 12 лет назад #
Elena Elena
Участник

Конечно, каждый человек подбирает для себя. Многим нравится Доброе. А я прожила там 4 года в новом доме, в хорошем ремонте... ну не мое и все. На фатьянова лично мне нравится намного больше. Про автобусы ничего сказать не могу, т.к. на машине езжу, но ведь остановки должны продлить. И опять же цена)

Отправлено 12 лет назад #
Б е л к а
Участник

Елена, мне нравится Доброе, живу всю жизнь здесь. Нравится тем, что много магазинов (теперь еще и Глобус, как ж без него-то), есть парк, может кто-то привередливый, а мне нравится там гулять, кинотеатр, кафе - пусть и немного, рынок опять же, больницы и поликлиники, все что мне надо есть в шаговой доступности. Тихий район опять же. Как-то ночевала в центре чуть с ума не сошла от шума с проезжей дороги и очень сильной слышимости с вокзала. Нет, я только за доброе

Отправлено 12 лет назад #

+1
SMART
Участник

Я вот тоже доброе очень люблю, всю сознательную жизнь тут живем, поэтому даже не представляю себя в другом районе, это сродни переезду в другой город. Квартиру на фатьянова купили исключительно из-за цены, в добром цены значительно выше. Насчет перспективности района.... да, наверное, перспективы есть, как например детский сад 12 - весной говорили что за путевкой летом приходить, летом, что в конце августа, а теперь вообще ничего не обещают, говорят "звоните" узнавайте. Ездили, смотрели на этот сад - там еще стройка полным ходом, так что наверно ближе к зиме начнем ходить. Если насчет всего остального тоже будут такие скорые "перспективы", то они меня совсем не радуют....

Отправлено 12 лет назад #
НатальяХ
Участник

я 20 лет в добром жила - тоже все рядом, все под боком, каждую улочку знаю. Сейчас 3 года уже в центре почти живу .Через годик на фатьянова буду - и ничего, не другой город ведь :-)И везде я нахожу свои плюсы. Фатьянова также выбрали исключительно из-за цены.
Для меня неприемлемые районы - это загородный (из-за пробок) и юрьевец (ну слишком уж далеко) - хотя цены там тоже ниже "городских"

Отправлено 12 лет назад #
lav.master
Участник

SMART, а я вот в доброе ни ногой, не перевариваю этот район и все. А садик на юз готов скоро будет, думаю в октябре запустят ( сам его строю)

Отправлено 12 лет назад #
Вишня
Участник

SMART, а я вот в доброе ни ногой, не перевариваю этот район и все. А садик на юз готов скоро будет, думаю в октябре запустят ( сам его строю)

а у меня с точностью до наоборот. Всю жизнь прожила на Дуброве ( сейчас Доброе) и думала Доброе - бее, а теперь поняла, что значит задыхаться в асфальтных испарениях и выхлопных газах, когда навещаю знакомых на Дуброве. Кстати в Добром такого нет...

Отправлено 12 лет назад #