Группа Вконтакте по нашему дому, втупайте, в будущем пригодиться, будем делиться информацией по ремонту, да и вообще будет удобно, мало ли, о собраниях там оповещать или ещё чего. http://vk.com/club118913944
Владимирский женский форум » Недвижимость
новостройка 3-я кольцевая, дом. 2 монострой
(960 сообщений)-
Отправлено 8 лет назад #
-
Сегодня была в Монострое дали извещение. Написала претензию по квартире, и по счетчикам и опять говорят, что счетчики УК Альтернатива должна ставить. Я говорю мне все равно, но пока их не будет акт о приемке подписывать не буду. А кто-нибудь ещё получал извещения об оплате? Просто в договоре написано, что после получения обязаны оплатить.
Отправлено 8 лет назад # -
Сегодня была в Монострое дали извещение. Написала претензию по квартире, и по счетчикам и опять говорят, что счетчики УК Альтернатива должна ставить. Я говорю мне все равно, но пока их не будет акт о приемке подписывать не буду. А кто-нибудь ещё получал извещения об оплате? Просто в договоре написано, что после получения обязаны оплатить.
После получения счёта обязаны оплатить в течении 5 дней. Вы счёт получили или извещение что затраты составляют столько то денег?
Отправлено 8 лет назад # -
говорят, что счетчики УК Альтернатива должна ставить.
У меня договор с Моностроем. А кто ставить будет, Петя, Вася или УК Альтернатива - это их проблема.
Отправлено 8 лет назад # -
Нет у меня просто извещение
Отправлено 8 лет назад # -
Ездил сейчас ещё раз осмотреть квартиру, замечу, что не писал до этого никаких претензий по недоделкам.
Значит так, когда был там в прошлом месяце, я об этом писал, что у меня были отбиты откосы из за установки подоконников. Сегодня всё исправлено, дыр там нет.
В квартире есть отопление, батареи горячие во всем доме включая подъезд.
Установили на все отводы (гор. и хол. вода) краны, проверил, вода течет из горячего-Горячая, из холодного соответственно холодная))В квартире чисто, мусора нет, кроме балкона. Болкон да, пошатывается если покачать ограждение, стрёмно как то.
Пены нигде нет, всё чистенько.
Проверил вытяжку, листок А4 не то что держится, а засасывает туда.
В общем у меня ещё более менее всё нормально в квартире.
Хотя вон соседи сверху говорят что вытяжка нигде не работает, но у них и квартира на другую сторону.Спросил по поводу 9 этажа в 3 подьезде, говорю, что за беда там у вас такая случилась? Говорит да, из за ливнёвок протекло, сказали сё исправят. На фасаде дома тоже кое где нет краски или ободрали строители, тоже сказали всё поправят.
У прораба спросил насчёт балконов, можно ли поменять шифер на кирпич, сказал вряд ли, потому что есть проект дома с одинаковым у всех фасадом. Затем поехал в Монострой поговорить насчёт счётчиков. Показал свой договор где написано что они мне всё должны поставить, сказали, да, за счёт моностроя, но чтобы обезопасить нас от воровства, пока не ставят.
Насчёт оплаты, не по счёту, а всё таки по уведомлению о доп. затратах платить надо. Т.е. с этим уведомление нужно идти в центральный офис на горячем хлебе и там оплачивать, они отдадут какие то бумажки, с ними в Монострой за актом передачи и документами на квартиру.
Сказала что 1 человек из дома уже получил документы, получается что и оплатил видимо.
Отправлено 8 лет назад # -
Да, и ещё, плохо открываются окна. Написал заявление чтобы отрегулировали, но это я считаю мелочь.
Отправлено 8 лет назад # -
Окна придётся самим регулировать , рукожопы они. я несколько раз заявление писал, воз и ныне там. До конца недели подожду , если не исправят , то больше просить не буду , а то сломают что нито
Отправлено 8 лет назад # -
Пусть хотя бы фурнитуру недостающюю отдадут
Отправлено 8 лет назад # -
Пусть хотя бы фурнитуру недостающюю отдадут
Кстати у меня на всех окнах ручки есть.
Отправлено 8 лет назад # -
Расшифровка
Офигенная "расшифровка". Там можно и 10 и 20 млн. написать. Где договора на выполнение этих работ? Сметы? Расчеты? Что же тогда входило в стоимость за квадратный метр, если даже лифт отдельно считают. А "прочие расходы" - вообще красота. Что входит в эти прочие расходы? Проститутки рабочим? Короче лажа.
Поквартирные счетчики с вентилями думаю поставят позже. В договоре они указаны.Мда. Я буду нанимать юриста. Хочу знать происхождение этих цифр с полной расшифровкой.
Отправлено 8 лет назад # -
Как я понимаю только один человек оплатил эти дор. затраты? А извещение все получали?
Отправлено 8 лет назад # -
Как я понимаю только один человек оплатил эти дор. затраты? А извещение все получали?
Я на прошлой неделе когда поехал к ним в офис, у них там была стопа этих извещений, если только все скопом к ним не ездили, то почтой они вряд ли бы успели всё отправить!
Отправлено 8 лет назад # -
Я еще ни одного письма от них не получала. Буду ждать, сама не пойду. Юриста тоже нанимать буду. Пусть объяснит и расшифрует эти затраты. Мне они вряд ли предоставят полную расшифровку этих затрат( с договорами, счетами на оплату, сметы,Как я понимаю только один человек оплатил эти дор. затраты? А извещение все получали?
и тем более подтверждение самой оплаты по этим договорам). Если все соответствует оплачу. Но пока в таком виде это полный......Люди которые выдают такую филькину грамоту, явно что то хотят скрыть.Отправлено 8 лет назад # -
Как я понимаю только один человек оплатил эти дор. затраты? А извещение все получали?
Я еще ни одного письма от них не получала. Буду ждать, сама не пойду. Юриста тоже нанимать буду. Пусть объяснит и расшифрует эти затраты. Мне они вряд ли предоставят полную расшифровку этих затрат( с договорами, счетами на оплату, сметы,
и тем более подтверждение самой оплаты по этим договорам). Если все соответствует оплачу. Но пока в таком виде это полный......Люди которые выдают такую филькину грамоту, явно что то хотят скрыть.Всё вполне возможно!!! Вчера общался с коллегой по работе, она рассказала как её подругу пытались на подобные расходы развести, дом который рядом с нашим, за гаражами, большой и круглый такой, фиолетового цвета. Так они пытались с неё содрать деньги за не желые метры - балкон там и ещё что то. Так же в срок не отдали документы и ключи изза каких то там проблем с землей на которой стоит дом. Так вот она 3 месяца изза них снимала квартиру, т.к. негде было жить. В итоге отсудила у них всю оплату за сьем квартиры за 3 месяца+компенсацию за моральный ущерб и ещё что то там. Короче как сказала моя коллега получила с них столько, что осталась "довольна"))).
Так что послушал Вас тут всех, и пока наверное поберегу свои 88 тысяч на доп. расходы. Меня пока ни кто не гонит, жить есть где))
Отправлено 8 лет назад # -
Вот бригаду ищем для ремонта под ключ, кто может хорошую посоветовать?
Отправлено 8 лет назад # -
Вот бригаду ищем для ремонта под ключ, кто может хорошую посоветовать?
А вы уже готовы начать ремонт? В смысле всё оплатили? Или просто заранее готовитесь?
Отправлено 8 лет назад # -
Нет ничего не оплачивала! Просто пока отпуск хотела сразу найти заранее.
Отправлено 8 лет назад # -
Только что ходила на квартиру. Отопления уже нет.
Отправлено 8 лет назад # -
Уважаемые соседи, с счётчиками надо решать, монострой давит на то что счётчики сами в ук получайте и устанавливайте
Отправлено 8 лет назад # -
Да мне тоже вчера так говорили, только мы вот подпишем а за установку по любому платить будем так как Альтернатива бесплатно ничего не поставит. Я им по счетчикам тоже претензию написала, только толку видимо никакого.
Отправлено 8 лет назад # -
Я посоветовался с юристом, мне посоветовали сделать как они говорят, но на акте приема-передачи квартиры и на своих копиях и на копиях моностроя написать что отсутствуют счётчики. А если Монострой будут говорить что так нельзя, то сказать им что после установки счётчиков, переподпишем акты без этой надписи.
Отправлено 8 лет назад # -
Только что ходила на квартиру. Отопления уже нет.
Прораб мне вчера сказал, что дом будут топить неделю, видимо неделя прошла))
Отправлено 8 лет назад # -
Толк есть, нужно всем позвонить в монострой, у них сегодня собрание , в частности по счётчикам решать будут. Раз задумались , уже толк есть, осталось дожать. Но для этого нужно массовое обращение
Отправлено 8 лет назад # -
Надо им мозг подвынести
Отправлено 8 лет назад # -
Надо им мозг подвынести
Я бы большое всё таки обеспокоился доп. затратами чем счётчиками))) Как по мне я готов оплатить счётчики чем доп. затраты))))
Отправлено 8 лет назад # -
Сейчас звонила в Монострой. Да у них прошло собрание, решение по счетчикам: будут устанавливать согласно договоров, т.e., будут смотреть договор, у кого прописано бесплатно, то УК будет устанавливать бесплатно, у кого прописано, что с доплатой, то естественно за доплату, у всех разные договора. По поводу доп.расходов, мне ответили что вот эта филькина грамота с прочими расходами и является документом. Я спросила расшифровку этих самых расходов, естественно согласно договоров и оплат по этим договорам, на что мне ответили что для дольщиков эту информацию не предоставляют, типа не имеют на то полномочий. Я так и знала. А так все уведомления готовы. Со следующей недели всех будут обзванивать, кто хочет может идти и оплачивать.Надо им мозг подвынести
Я бы большое всё таки обеспокоился доп. затратами чем счётчиками))) Как по мне я готов оплатить счётчики чем доп. затраты))))
Отправлено 8 лет назад # -
эта филькина грамота с прочими расходами и является документом. Я спросила расшифровку этих самых расходов, естественно согласно договоров и оплат по этим договорам, на что мне ответили что для дольщиков эту информацию не предоставляют, типа не имеют на то полномочий.
Значит от балды все числа. Жулики.
Отправлено 8 лет назад # -
Надо им мозг подвынести
Я бы большое всё таки обеспокоился доп. затратами чем счётчиками))) Как по мне я готов оплатить счётчики чем доп. затраты))))
Сейчас звонила в Монострой. Да у них прошло собрание, решение по счетчикам: будут устанавливать согласно договоров, т.e., будут смотреть договор, у кого прописано бесплатно, то УК будет устанавливать бесплатно, у кого прописано, что с доплатой, то естественно за доплату, у всех разные договора. По поводу доп.расходов, мне ответили что вот эта филькина грамота с прочими расходами и является документом. Я спросила расшифровку этих самых расходов, естественно согласно договоров и оплат по этим договорам, на что мне ответили что для дольщиков эту информацию не предоставляют, типа не имеют на то полномочий. Я так и знала. А так все уведомления готовы. Со следующей недели всех будут обзванивать, кто хочет может идти и оплачивать.
Ну что уважаемые соседи, будем дёргаться или дружно платим? Какой у нас с Вами итог то? Жалко с....ка денег капец)))
Отправлено 8 лет назад # -
Я хочу сходить к юристу, пока платить не буду.Надо им мозг подвынести
Я бы большое всё таки обеспокоился доп. затратами чем счётчиками))) Как по мне я готов оплатить счётчики чем доп. затраты))))
Сейчас звонила в Монострой. Да у них прошло собрание, решение по счетчикам: будут устанавливать согласно договоров, т.e., будут смотреть договор, у кого прописано бесплатно, то УК будет устанавливать бесплатно, у кого прописано, что с доплатой, то естественно за доплату, у всех разные договора. По поводу доп.расходов, мне ответили что вот эта филькина грамота с прочими расходами и является документом. Я спросила расшифровку этих самых расходов, естественно согласно договоров и оплат по этим договорам, на что мне ответили что для дольщиков эту информацию не предоставляют, типа не имеют на то полномочий. Я так и знала. А так все уведомления готовы. Со следующей недели всех будут обзванивать, кто хочет может идти и оплачивать.
Ну что уважаемые соседи, будем дёргаться или дружно платим? Какой у нас с Вами итог то? Жалко с....ка денег капец)))
Отправлено 8 лет назад # -
Переговорил с юристом. В теории Монострой накосячил написав следующую фразу в пункте 3.2 -Данные затраты не входят в предварительную бизисную стоимость стоимость 1кв.м общей площади, но являются неотъемлимой частью ОБЩЕЙ ЦЕНЫ ДОГОВОРА.
Вот что такое общая цена договора, в самом договоре вообще нигде нет. И по сути я смело могу заялвять что общая стоимость квартиры складывается из стоимости 1 кв.м. из расчёта общей площади квартиры. А её я уже как бы оплатил.
Позвонил в Монострой, дословно шнаш разговор - Я - "Скажите пожалуйста, что такое общая цена договора?" - М - "Это сумма сложенная из суммы квартиры+доп. затраты" - Я - "А где это описывается в договоре" - М - "Молодой человек, мы с вами сейчас что, словоблюдством заниматься будем и будем придераться к каждому слову?" - Я - "Ну я как бы плачу за это и имею право это требовать" - М - "В понедельник будет Анна Владимировна, вот с ней этот вопрос и решайте, она составляля этот договор".
Как то так....
Отправлено 8 лет назад # -
Я наслышана уже давно, что именно Монострой практикует сбор этих самых доп.расходов. Т.к. если судебный иск то можно соглашение на эти доп.расходы оформить, а по большому счету основная масса платит. Вот так. Жулье. Мне не дает покоя сзади нас дом. Я все думаю про эти расходы. Ведь они могли их объединить, а что запросто. И с нас получат и с них Но это просто как верcия, ничего не подумайте. Просто проверить бы, и не было бы вопросов. Хотя у кого не спрашивала, все удивляются, что за доп.расходы.Переговорил с юристом. В теории Монострой накосячил написав следующую фразу в пункте 3.2 -Данные затраты не входят в предварительную бизисную стоимость стоимость 1кв.м общей площади, но являются неотъемлимой частью ОБЩЕЙ ЦЕНЫ ДОГОВОРА.
Вот что такое общая цена договора, в самом договоре вообще нигде нет. И по сути я смело могу заялвять что общая стоимость квартиры складывается из стоимости 1 кв.м. из расчёта общей площади квартиры. А её я уже как бы оплатил.Отправлено 8 лет назад # -
Переговорил с юристом. В теории Монострой накосячил написав следующую фразу в пункте 3.2 -Данные затраты не входят в предварительную бизисную стоимость стоимость 1кв.м общей площади, но являются неотъемлимой частью ОБЩЕЙ ЦЕНЫ ДОГОВОРА.
Вот что такое общая цена договора, в самом договоре вообще нигде нет. И по сути я смело могу заялвять что общая стоимость квартиры складывается из стоимости 1 кв.м. из расчёта общей площади квартиры. А её я уже как бы оплатил.
Позвонил в Монострой, дословно шнаш разговор - Я - "Скажите пожалуйста, что такое общая цена договора?" - М - "Это сумма сложенная из суммы квартиры+доп. затраты" - Я - "А где это описывается в договоре" - М - "Молодой человек, мы с вами сейчас что, словоблюдством заниматься будем и будем придераться к каждому слову?" - Я - "Ну я как бы плачу за это и имею право это требовать" - М - "В понедельник будет Анна Владимировна, вот с ней этот вопрос и решайте, она составляля этот договор".
Как то так....Если все получится, этот случай может быть прецендентом. Пункт 3.2 протоворечит пунтку 2. А именно 3.2 "<...>являются неотъемлемой частью общей цены договора." А в пунтке 2, говорится, что "2.1 Цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства, складывается из стоимости 1 кв. м. общей плошади квартиры, существующей на момент оплаты." Не говорится о стоимлости за кв. м + доп. затраты, говорится о стоимости просто за кв.м. И эту цену договора, я полностью уже оплатил при заключении договора, в этом пунтке нет ни слова о доп. затратах. А раз, доп затраты являюется частью этой цены, как они говорят в 3.2, значит я уже все оплатил, и эту филькину грамоту, пускай оставят себе.
Отправлено 8 лет назад # -
Переговорил с юристом. В теории Монострой накосячил написав следующую фразу в пункте 3.2 -Данные затраты не входят в предварительную бизисную стоимость стоимость 1кв.м общей площади, но являются неотъемлимой частью ОБЩЕЙ ЦЕНЫ ДОГОВОРА.
Вот что такое общая цена договора, в самом договоре вообще нигде нет. И по сути я смело могу заялвять что общая стоимость квартиры складывается из стоимости 1 кв.м. из расчёта общей площади квартиры. А её я уже как бы оплатил.
Позвонил в Монострой, дословно шнаш разговор - Я - "Скажите пожалуйста, что такое общая цена договора?" - М - "Это сумма сложенная из суммы квартиры+доп. затраты" - Я - "А где это описывается в договоре" - М - "Молодой человек, мы с вами сейчас что, словоблюдством заниматься будем и будем придераться к каждому слову?" - Я - "Ну я как бы плачу за это и имею право это требовать" - М - "В понедельник будет Анна Владимировна, вот с ней этот вопрос и решайте, она составляля этот договор".
Как то так....Если все получится, этот случай может быть прецендентом. Пункт 3.2 протоворечит пунтку 2. А именно 3.2 "<...>являются неотъемлемой частью общей цены договора." А в пунтке 2, говорится, что "2.1 Цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства, складывается из стоимости 1 кв. м. общей плошади квартиры, существующей на момент оплаты." Не говорится о стоимлости за кв. м + доп. затраты, говорится о стоимости просто за кв.м. И эту цену договора, я полностью уже оплатил при заключении договора, в этом пунтке нет ни слова о доп. затратах. А раз, доп затраты являюется частью этой цены, как они говорят в 3.2, значит я уже все оплатил, и эту филькину грамоту, пускай оставят себе.
Так вот и я об этом!!!
Отправлено 8 лет назад # -
Неужели правда без суда собирается кто то платить? Мало того что с нас взяли например страховку 3 процента, ну на момент покупки квартиры: цена, район, планировка и страховка в 3 процента, меня боле менее утсраивало, но платить 1200 за квадрат только потому что моносторой где то опростоволосился, это как минимум странно. Что монострой сделал на 9 миллионов в микрорайоне? Вот хотя бы нафантазировать на эти 9 лямов не выходит. В ВИФ сделали консультацию юридическую, в понедельник узнаю что из этого договора можно выудить.
Отправлено 8 лет назад # -
Всем привет!Может...кто .подскажет..контактные..данные..юриста!?Полностью..согласна..с предыдущими высказываниями....не очень..то ..хочется..платить..доп.расходы!.
Отправлено 8 лет назад # -
Доброго всем времени суток! Впервые здесь и много читал про дом (дело в том что я ваш новый сосед.))..склоняюсь к такому мнению, если практически у всех одна беда и почти одинакова..может нам стоит собраться всем вместе и решить и на счет юриста и что и как быть дальше .недоделки пр...? я думаю всегда будет полезна информация для любого из нас, кто что подскажет, какие пути выходы..?..Коллективное письмо -это всегда больший шаг в нашу пользу, чем по одному..!
Отправлено 8 лет назад #+1 -
Уважаемые соседи..кто..за коллективный протест?
Отправлено 8 лет назад # -
Я за!Предлагаю назначить ..время и ..согласовать..место встречи!
Отправлено 8 лет назад # -
Я думаю в выходные дни никому не будет обременительно на час,два подъехать и встретиться?..тем более нам всем жить в этом доме !
Отправлено 8 лет назад #+2 -
А можно и на буднях после 18.00....думаю..время подходящее..для работающих
Отправлено 8 лет назад # -
Я работаю во вторую, если есть возможность лучше конечно в выходные.
Отправлено 8 лет назад # -
Я согласна, думаю, что это будет выгоднее для всех нас, чем про одному. У меня есть данные юриста,( бывший мой директор-юрист, он и посоветовал,) сказал что были уже случаю разбирательств в суде с Моностроем (где застройщиком был Вереск). Давайте согласуем время для встречи. Я думаю,что в выходные лучше всего, один день можно пожертвовать на решение проблемы, тем более пока еще садовая пора не началась. Давайте договариваться, а то на этой недели они собираются приглашать всех.Уважаемые соседи..кто..за коллективный протест?
Отправлено 8 лет назад # -
В выходные плохо тем, что ждать еще целую неделю.
Отправлено 8 лет назад # -
Уважаемые соседи..кто..за коллективный протест?
Я согласна, думаю, что это будет выгоднее для всех нас, чем про одному. У меня есть данные юриста,( бывший мой директор-юрист, он и посоветовал,) сказал что были уже случаю разбирательств в суде с Моностроем (где застройщиком был Вереск). Давайте согласуем время для встречи. Я думаю,что в выходные лучше всего, один день можно пожертвовать на решение проблемы, тем более пока еще садовая пора не началась. Давайте договариваться, а то на этой недели они собираются приглашать всех.
Суббота (16.04.2016) на парковке позади нашего дома (вдоль дороги которая), в 17:00, устроит всех?
Отправлено 8 лет назад # -
Я согласна, а что ждать еще неделю, так больше ждали. Только я не водитель, не поняла какая парковка. По новой дороге или где? Уточните. Спасибо.Уважаемые соседи..кто..за коллективный протест?
Я согласна, думаю, что это будет выгоднее для всех нас, чем про одному. У меня есть данные юриста,( бывший мой директор-юрист, он и посоветовал,) сказал что были уже случаю разбирательств в суде с Моностроем (где застройщиком был Вереск). Давайте согласуем время для встречи. Я думаю,что в выходные лучше всего, один день можно пожертвовать на решение проблемы, тем более пока еще садовая пора не началась. Давайте договариваться, а то на этой недели они собираются приглашать всех.
Суббота (16.04.2016) на парковке позади нашего дома (вдоль дороги которая), в 17:00, устроит всех?
Отправлено 8 лет назад # -
Уважаемые соседи..кто..за коллективный протест?
Я согласна, думаю, что это будет выгоднее для всех нас, чем про одному. У меня есть данные юриста,( бывший мой директор-юрист, он и посоветовал,) сказал что были уже случаю разбирательств в суде с Моностроем (где застройщиком был Вереск). Давайте согласуем время для встречи. Я думаю,что в выходные лучше всего, один день можно пожертвовать на решение проблемы, тем более пока еще садовая пора не началась. Давайте договариваться, а то на этой недели они собираются приглашать всех.
Суббота (16.04.2016) на парковке позади нашего дома (вдоль дороги которая), в 17:00, устроит всех?
Я согласна, а что ждать еще неделю, так больше ждали. Только я не водитель, не поняла какая парковка. По новой дороге или где? Уточните. Спасибо.
Прямо вдоль нашего дома под балконами. Не со стороны двора, а со стороны новой широкой дороги.
Отправлено 8 лет назад # -
Суббота (16.04.2016) на парковке позади нашего дома (вдоль дороги которая), в 17:00, устроит всех?
Я согласна, а что ждать еще неделю, так больше ждали. Только я не водитель, не поняла какая парковка. По новой дороге или где? Уточните. Спасибо.
Прямо вдоль нашего дома под балконами. Не со стороны двора, а со стороны новой широкой дороги.
Все поняла, я приду.
Отправлено 8 лет назад # -
Приходите все 16,04,16 к 17-00. С центральной стороны дома, прямо под балконами. Напишите кто придет. Не ленитесь, ведь эта проблема и ее нужно решать. Я думаю у всех эти деньги не лишние.
Отправлено 8 лет назад # -
Я приду.
Отправлено 8 лет назад #