Мы уже купили , по этому только ждать остаётся . Теперь сами никому советовать не будем )))
Владимирский женский форум » Недвижимость
новостройка 3-я кольцевая, дом. 2 монострой
(960 сообщений)-
maxblekreno
Участник
Отправлено 9 лет назад # -
amirabrukk
Участник
вот и я тоже жду, скоро третий год пойдет))
Отправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
А пока дом не сдадут никаких ремонтных работ делать нельзя?
Отправлено 9 лет назад # -
Б е л к а
Участник
Конечно нет. Можно только попробовать договориться со штукатурами и электриками чтобы сразу получше делали, как вам самим нужно. За доплату естественно, но затоппотом не переделывать.
Отправлено 9 лет назад # -
maxblekreno
Участник
Ну что там стройка продвигается?
Отправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Не была, не могу сказать... Жду новостей от Вас)))
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина Зайцева
Участник
Доброй ночи.Покупаем двушку на восьмом этаже в этом доме.Мы с мужем туда лазили уже два раза.Квартира просторная.Очень много места в подъезде.Выбирали между левино поле и 3 кольцевой.По качеству строения левино поле немного лучше.Но из минусов около левино поле находится железная дорога которая сильно шумит и огоромная гора,два раза не въехали на машине.Вывод на левино поле надо брать джип,зимой нереально проехать.На левино поле планировки хуже,но цена хорошая.Прочитала про сроки с задержкой,теперь буду переживать.
Отправлено 9 лет назад # -
Кошечка
Участник
Ну Вы и выбрали, между Моностроем и ВИФ. Можно подумать от 3-ей Кольцевой железная дорога далеко. А гору (не такую уж и большую) будут ровнять после стройки. На 3-ей Кольцевой еще есть дома 34 и 36, уже сданы, лучше уж там брать.
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина Зайцева
Участник
Ну Вы и выбрали, между Моностроем и ВИФ. Можно подумать от 3-ей Кольцевой железная дорога далеко. А гору (не такую уж и большую) будут ровнять после стройки. На 3-ей Кольцевой еще есть дома 34 и 36, уже сданы, лучше уж там брать.
Интересно как ровнять?,вы сами то себе это представляете.Дорога от дома до остановки длинною в 2 остановки вверх,а железную дорогу с балкона видно и шумит она очень громко.
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина Зайцева
Участник
+
Горку никто равнять не будет. Там гора вдоль которой идут жилые постройки, думаете их будут сносить? К тому-же когда заселят дом, а потом и ещё один, который начинает строиться с утра там будет очень непросто проехать по этой узенькой дорожке+ пробка на выезде на д. Левитана и пробка на повороте у Русланы. Это не говоря о планировках для карликов.Кухни маленькие, прихожих нет, а ванна с туалетом, меньше чем в хрущёвках. Про поезд : мы когда зашли в дом, и мимо поехал поезд, был шок. Поезд видно из окна, каждый вагончик, даже крупные надписи можно разобрать, гремит он громче пекинки и находится на таком же расстоянии, как крайние дома в ю-з районе. А вот на 3 кольцевой, сколько раз мы там не были, никогда не слышали шума поезда, возможно это из-за того, что окна у нас на другую сторону, но в любом случае разница по звуковому шуму меньше в 5-6 раз.Отправлено 9 лет назад # -
Б е л к а
Участник
Не защищаю, но сейчас строится лыбедская магистраль и все жилые дома, которые ей мешают под снос. В вашем месте в будущем будет также.
Отправлено 9 лет назад # -
Кошечка
Участник
Спорить не будем, поживем и все увидим, где выгоднее в итоге будет жить, где жилье потом дороже будет, качественнее строительство, где в итоге получится "муравейник", а где экологически чище и центр ближе.
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина Зайцева
Участник
Да уж, спорить бессмысленно, кому-то комфортные планировки с большими кухнями, коридорами и сан. узлами, остановка в 2 минутах, магазины, школа, а кому-то район на отшибе в изоляции от мира, инфраструктура с саунами и соответствующим контингентом, гора в которую половина жильцов не могут въехать, и пробки из-за неё, ах да, бонусом будет стук колёс с утра до вечера напермешку с пролетающим под окном сапсаном.
Отправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Екатерина, вы сделали правильный выбор! Дом хороший, кирпич.. Развитая инфраструктура .. Все под боком.. Скоро пустят автобусы выше, к домам 34-36, вообще красота... Школа внизу строится... Паркинг... Я лично очень довольна. Комнаты просторные.. Кухня 14 м.. 2 лифта.. Что еще нужно?))))
Отправлено 9 лет назад # -
lanika
Участник
А можно про школу поподробнее?..где именно строится? и на каком этапе?
Отправлено 9 лет назад # -
Kitamichik
Участник
А можно про школу поподробнее?..где именно строится? и на каком этапе?
Стройка школы будет уже после постройки самого комплекса домов. Так же там будет детская и взрослая поликлиники, опорный пункт полиции. И по поводу дороги - отстраиваться она будет в любом случае, так что не переживайте )
Отправлено 9 лет назад # -
maxblekreno
Участник
Уважаемая Medusa2014 а о каком паркинге вы говорите? Около дома парковки нет по моему. Единственный вариант будет если примыкающую территорию перед домом заасфальтируют , или на дороге оставлять .
Отправлено 9 лет назад # -
кутырки
Участник
кто-нибудь что-то знает про 6 дом на 3яКольцевая, измучились ждать, у нас ДДУ, обещали отопление к марту, но сегодня муж ездил там и не пахнет, похоже совсем нешевелятся, куча недоделок в квартире это что можно было посмотреть без отопления,написали им письмо по устранению, так боюсь даже идти смотреть наверное ничего не устранили и при всем при этом две недели назад они предлагали нам подписать акт-приема квартиры с недоделками.
Отправлено 9 лет назад # -
amirabrukk
Участник
я тоже жду квартиру в этом доме(..в середине февраля тоже предлагали принять недостроенную квартиру - без канализационных и водопроводных труб и кучей других недоделок.....монострой - ужаснейший застройщик! подумываю претензию уже им готовить(
Отправлено 9 лет назад #+1 -
кутырки
Участник
а вы не проверяли вытяжку, у нас на 12 этаже в туалете не тянет, прораб сказал что многие жаловались. Мы им написали притензию с кучей недоделок, вот подожду еще недельку, посмотрим что сделали и хочу опять звонить Анне Владимировне на счет отопления она клялась, что к марту будет. Прямо издевательство какое-то над людьми, мы с детьми уже год скитаемся по родителям, сил уже нет.
Отправлено 9 лет назад # -
кутырки
Участник
У нас в ДДУ, кстати, написано, что застройщик обязуется ввести объект в эксплуатацию во втором квартале 2014 г. и в течении шести месяцев с момента получения разрешения передать квартиру. Никаких предполагаемых сроков нет, поэтому им как бы не выгодно так затягивать с передачей.Или я ошибаюсь.
Отправлено 9 лет назад # -
amirabrukk
Участник
вытяжка вообще поразила( в ванной по потолку пущена какая-то металлическая труба диаметром см 15, которая выходит в туалет - прораб сказал, что такой проект, но я первый раз такое вообще видела...возмущает то, что они врут о сроках каждый раз, когда им звонишь, объяснять ничего не хотят, если начинаешь возмущаться - бросают трубки..еще меня "порадовала" сумма доплаты, которую нужно будет внести до подписания акта приемки-передачи кв...
Отправлено 9 лет назад # -
maxblekreno
Участник
Скажите пожалуйста , а какова сумма доплаты и что она в себя включает?
Отправлено 9 лет назад # -
amirabrukk
Участник
оплата за остекление лоджии 20.5 тр (чего делать я не просила) + 854р с кв метра квартиры за доп расходы по договору - развитие сетей района и тд))
Отправлено 9 лет назад # -
maxblekreno
Участник
По поводу обязательного остекленения лоджии меня предупреждали . Интересно страховка за которую с нас деньги взяли даст ли нам какое либо преимущество при сдаче дома ,т.е. защитит ли от переноса сроков сдачи?
Отправлено 9 лет назад # -
amirabrukk
Участник
не жалко заплатить за качественное остекление, а за то, что я увидела платить как-то не очень захотелось - пластик весь исцарапан, подоконники из пластика какого-то грязно желтого цвета и местами обломаны, ни одной ручки на окнах я не обнаружила, соответственно возможности проверить открываются ли вообще окна я не смогла(...
Отправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Уважаемая Medusa2014 а о каком паркинге вы говорите? Около дома парковки нет по моему. Единственный вариант будет если примыкающую территорию перед домом заасфальтируют , или на дороге оставлять .
Я приобрела машиноместо через дорогу, которое строит Игротек... Там парковка строится.... Один раз вложится и забыть навсегдаОтправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
не жалко заплатить за качественное остекление, а за то, что я увидела платить как-то не очень захотелось - пластик весь исцарапан, подоконники из пластика какого-то грязно желтого цвета и местами обломаны, ни одной ручки на окнах я не обнаружила, соответственно возможности проверить открываются ли вообще окна я не смогла(...
На счёт остекления согласна..... Я только одно не понимаю, почему нужно дополнительно оплачивать то, что тебя не устраивает ? Почему это не входит в стоимость квартиры? Окна всё равно по хорошему нужно переделывать , они очень не качественные и тонкие...
Отправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
кто-нибудь что-то знает про 6 дом на 3яКольцевая, измучились ждать, у нас ДДУ, обещали отопление к марту, но сегодня муж ездил там и не пахнет, похоже совсем нешевелятся, куча недоделок в квартире это что можно было посмотреть без отопления,написали им письмо по устранению, так боюсь даже идти смотреть наверное ничего не устранили и при всем при этом две недели назад они предлагали нам подписать акт-приема квартиры с недоделками.
А 7 ой дом тоде не сдали? 15ти этажка
Отправлено 9 лет назад # -
novo-stroyka
Участник
Актуальная информация по строительной площадке, обратите внимание на раздел "ссылки"
Отправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Ребята, кому интересно по 3 ей кольцевой дом 2. Вчера были на стройке. Уже повесили батареи, лежит проводка в каждую квартиру скрученными кабелями, уде стоит замок на входе по лестнице, практически установлены все входные двери. Сейчас идет остекление цокольного этажа. Дом приобретает наглядный вид. Рядом дом который строится уже на стадии 7 этажа. Думаю сдавать все будут одновременно . Вот такие новости.
Отправлено 9 лет назад #+2 -
maxblekreno
Участник
А батареи чугунные ставят или алюминиевые?
Отправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Алюминиевые
Отправлено 9 лет назад # -
maxblekreno
Участник
Экономят походу . Должны были вроде чугунные ставить. Надеюсь фасад хотя бы плиткой отделают , а не пенопластом как седьмой дом.
Отправлено 9 лет назад # -
кутырки
Участник
По 6 дому, похоже отопление у нас в этом отопительном сезоне не будет. Открывают окна, типа естественная просушка, были на квартире в прошлую пятницу, штукатурка вся в трещинах, особенно на оконных откосах. Сказали отдали документы в кадастровую палату. Канализационные трубы по нашему стояку сделали, но не везде. Сумму к доплате тоже объявили за остекление балкона плюс за подведение коммуникаций итого около 100 тыс.
Отправлено 9 лет назад # -
кутырки
Участник
Может кто знает еще какую-нибудь информацию по 6 дому, поделитесь.
Отправлено 9 лет назад # -
novo-stroyka
Участник
....Сумму к доплате тоже объявили за остекление балкона плюс за подведение коммуникаций итого около 100 тыс.
это с какой площади квартиры?
остекление не теплое?Отправлено 9 лет назад # -
amirabrukk
Участник
Тоже вчера повторно смотрела квартиру на Кольцевой д. 6 - отопление они включать не будут, т.к. мало кто из дольщиков готов принять квартиры в том виде, в котором они предлагаются, а платить за отопление всего дома сам Монострой не хочет...про качество строительства вообще промолчу...сегодня отправила им претензию + подготовила д-ты в суд((...
Отправлено 9 лет назад # -
3-якольцеваядом6
Участник
Может кто знает еще какую-нибудь информацию по 6 дому, поделитесь.
Отправлено 9 лет назад # -
3-якольцеваядом6
Участник
по 6 дому говорят что будут собирать подписи о не возраженнии дольщиков передачи монострою части прилигающей земельного участка под точечную застройку. В суд пока подавать рано, т.к. сумма которую можно отсудить можеть значительно увеличится по ходу срока передачи квартиры дольщиком. Сумма равняется примерно 1500 в сутки за двушку, но у моностроя довольно сильные юристы, слышали что на протяженнии существования этой фирмы монострой из таких передряг выходит довольно легко, но это не означае что нужно сложить ручки. Мы хотим попробовать погасить допалнительные оплаты за счет просрочки передачи документов дольщикам от сроков указанные в ДДУ
Отправлено 9 лет назад # -
3-якольцеваядом6
Участник
Слышали что в первую очередь будуд сдавать 7 дом т.к. у них на первом этаже орендуют территорию сбербанк, а 6 дом заселят только после демонтажа башенного крана который работает на 2 доме, так как всегда есть строительные нормы и правила техники безопасности по эксплуатации механизмов. Может быть мы и не правы и это всего лишь слухи- дай бог.
Отправлено 9 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Сбербанк будет? Это хорошо . А кто еще что слышал по поводу арендаторов? Магазины, салоны?
Отправлено 9 лет назад # -
кутырки
Участник
....Сумму к доплате тоже объявили за остекление балкона плюс за подведение коммуникаций итого около 100 тыс.
это с какой площади квартиры?
остекление не теплое?Отправлено 9 лет назад # -
кутырки
Участник
площадь - 89 кв. м. Остекление не теплое в одно стекло.....Сумму к доплате тоже объявили за остекление балкона плюс за подведение коммуникаций итого около 100 тыс.
это с какой площади квартиры?
остекление не теплое?
Отправлено 9 лет назад # -
кутырки
Участник
А что это за точечная застройка? Интересно это где они еще там собираются строить и так помоему очень все плотно застроено. Вы что-нибудь знаете про это? Мы тоже рассчитываем доп. оплаты понасить за счет просрочки, но даже эта сумма (просрочка)значительно будет превышать. Мы прикинули они наконец марта уже 170тыс.должны. это с трешки по 214 фз в двойном размере если физ. лицо. А еще мы квартиру снимаем , вот и предъявим им все.по 6 дому говорят что будут собирать подписи о не возраженнии дольщиков передачи монострою части прилигающей земельного участка под точечную застройку. В суд пока подавать рано, т.к. сумма которую можно отсудить можеть значительно увеличится по ходу срока передачи квартиры дольщиком. Сумма равняется примерно 1500 в сутки за двушку, но у моностроя довольно сильные юристы, слышали что на протяженнии существования этой фирмы монострой из таких передряг выходит довольно легко, но это не означае что нужно сложить ручки. Мы хотим попробовать погасить допалнительные оплаты за счет просрочки передачи документов дольщикам от сроков указанные в ДДУ
Отправлено 9 лет назад # -
novo-stroyka
Участник
а что говорят юристы по поводу судебных перспектив?
были ли во Владимире подобные прецеденты?Отправлено 9 лет назад # -
кутырки
Участник
Сегодня как раз одна знакомая рассказывала, что им монострой через суд все выплатили. Юристы юристами , но закон никто не отменял, они его нарушают. Конечно рассчитывать на полную выплату не стоит, говорят, что судьи всегда меньше дают, но тем ни менее хоть что-то......
Отправлено 9 лет назад # -
novo-stroyka
Участник
ситуация немного проще из за доп платежей, т.е. ждать денег по решению суда по сути не придется
Отправлено 9 лет назад # -
♥️
Участник
добрый день! А по 6 дому кто то подписывал какие то документы в офисе? Нам сказали, что он уже типо дом 12? Кому то еще такое говорили?
Отправлено 9 лет назад # -
♥️
Участник
Сегодня опять пойдем туда, так как писали претензии по поводу внутренней отделки, месяц прошел ни ответа ни привета(
Отправлено 9 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.