Владимирский женский форум » Недвижимость

1. 

   Яночка33
   Участник
   

   Всем привет. У меня сложилась достаточно серьезная проблема , а именно моя тетя развелась со своим мужем(алкоголик) и ей досталась 1/2 доля в квартире, где они жили.На предложение продать эту квартиру он ответил отказом.А позже и вовсе отказался пускать ее в квартиру.Сейчас тетя живет у нас.Накопленной ею суммы на покупку квартиры не хватает.Выход только один-продать эту долю.Но как это сделать, если в квартиру не попасть?

   У кого существует похожая ситуация или же кому удалось разрешить такую-пожалуйста дайте совет что делать?

   Отправлено 12 лет назад #
2. 

   Нани
   Участник
   

   Яночка, Вам нужно определить порядок пользования квартирой, и устранить препятствия в пользовании жилым помещением, затем выставить долю на продажу (для этого предложить ему в письменном виде купить долю принадлежащую Вашей тете за определенную сумму денег, отправив ему предложение заказным письмом с уведомлением, если в течении 30 дней нет ответа или он ответит что не согласен купить Вашу долю, можете смело продавать третьему лицу но только за ту же сумму за которую предлагали купить бывшему мужу Вашей тети и не копейкой меньше). Будут вопросы пишите .

   Отправлено 12 лет назад #
3. 

   JULYA
   Участник
   

   Только через суд.Если, нет, конечно, "подводных камней"!Дело не быстрое, но если уверенны в себе, то всё сложится.А то вот у моей знакомой был случай: жила с мужем в его квартире, прописана у родителей, после развода она потребовала долю, а ей и сказали, что имущество преобретено хоть и в браке, но не мужем, а его мамой, и прописана ты не здесь, значит...ничего не получишь.Вообще квартирный вопрос сложен. Удачи Вам!

   Отправлено 12 лет назад #
4. 

   Яночка33
   Участник
   

   Яночка, Вам нужно определить порядок пользования квартирой, и устранить препятствия в пользовании жилым помещением, затем выставить долю на продажу (для этого предложить ему в письменном виде купить долю принадлежащую Вашей тете за определенную сумму денег, отправив ему предложение заказным письмом с уведомлением, если в течении 30 дней нет ответа или он ответит что не согласен купить Вашу долю, можете смело продавать третьему лицу но только за ту же сумму за которую предлагали купить бывшему мужу Вашей тети и не копейкой меньше). Будут вопросы пишите .

   Нани, спасибо за ответ!
   А как ее можно продавать, если он даже в нее не пускает!Кому такая доля нужна?

   Отправлено 12 лет назад #
5. 

   Яночка33
   Участник
   

   Только через суд.Если, нет, конечно, "подводных камней"!Дело не быстрое, но если уверенны в себе, то всё сложится.А то вот у моей знакомой был случай: жила с мужем в его квартире, прописана у родителей, после развода она потребовала долю, а ей и сказали, что имущество преобретено хоть и в браке, но не мужем, а его мамой, и прописана ты не здесь, значит...ничего не получишь.Вообще квартирный вопрос сложен. Удачи Вам!

   Спасибо!

   Отправлено 12 лет назад #
6. 

   Нани
   Участник
   

   "... А как ее можно продавать, если он даже в нее не пускает!Кому такая доля нужна? ..."
   Ну многие для прописки покупают, было бы предложение, покупатель найдется, это все же лучше чем ничего, а по решению суда пустит в квартиру никуда не денется.Вам нужно 2 отдельных исковых заявления - первое о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, второе об определении порядка пользования жилым помещением.

   Отправлено 12 лет назад #
7. 

   JULYA
   Участник
   

   Если квартира досталась по наследству(прямому), то есть умерли родители,то дети прямые наследники, и делить в этом случае проще, а вот с мужем, и там, где они жили, в чьей собственности квартира, и кто ещё на её претендует-сложнее. Яночка33, уточните у своей тёте это.Если досталась доля при разводе, по закону, то в суд, и проблем не будет.

   Отправлено 12 лет назад #
8. 

   позитиФФка
   Участник
   

   То что написала Нани, все верно. Но, продать эту долю ваша тетя теоретически может, но практически это почти невозможно за нормальную цену.. Придут туда риелторы с клиентами, дядя устроит шмон, орать начнет, обзываться. В скором будушем туда вообще никто ходить не будет даже смотреть.
   И еще, Нани говорит о том что многие под прописку покупают,да, это верно. Но смотря какая у вас квартира. Если это двушка, то врятли одну вторую доли в ней вы сможете продать под прописку( если только совсем дешево отдать). Туда можно сунуть такого же алкаша как он сам. Есть семьи у которых тоже родные пьют и тоже хотят отделиться от него, но не на улицу же выгонят и поэтому рассматривают такие варианты. В любом случае, долю придется продавать нижк рыночной цены.Это однозначно.

   Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

   Отправлено 12 лет назад #
9. 

   нитка
   Участник
   

   Да, кстати, а сколько в квартире комнат? Если одна или проходные комнаты, то можно не связываться даже. Только за несчастные копейки продать сможете. Были ли совместные дети в браке? Кто унаследует за этим человеком? Тут надо решить есть ли перспектива в будущем. Если нет, то, действительно, хоть что-то получить.

   Отправлено 12 лет назад #
10. 

    Яночка33
    Участник
    

    Да, кстати, а сколько в квартире комнат? Если одна или проходные комнаты, то можно не связываться даже. Только за несчастные копейки продать сможете. Были ли совместные дети в браке? Кто унаследует за этим человеком? Тут надо решить есть ли перспектива в будущем. Если нет, то, действительно, хоть что-то получить.

    2 комнаты.Детей нет.

    Отправлено 12 лет назад #
11. 

    ЛУНА
    Участник
    

    По закону Ваша тетя сперва обязана предложить бывшему супругу выкупить ее долю. Если он отказывается, тогда вперед выставлять долю на продажу. Дуиаю дяденьке не захочется жить в коммуналке с чужими людьми и он сделает над собой усилие задуматься о своем поведении

    Отправлено 12 лет назад #
12. 

    Тень
    Участник
    

    девочки-риелторы, сколько примерно стоит 1/2 часть дома 20 кв.м в районе новинки?

    Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи)

    Отправлено 12 лет назад #
13. 

    позитиФФка
    Участник
    

    девочки-риелторы, сколько примерно стоит 1/2 часть дома 20 кв.м в районе новинки?

    А по коммуникациям что в доме??

    Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

    Отправлено 12 лет назад #
14. 

    позитиФФка
    Участник
    

    Можно кстати эту одну вторую часть доли разбить еще на маленькие доли и так распродать под прописку. Это самый оптимальный вариант. Если не хотите каждый раз уведомлять мужика, можно все проделать и по дарению. Мое, кому хочу тому и дарю.

    Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

    Отправлено 12 лет назад #
15. 

    позитиФФка
    Участник
    

    Можно кстати эту одну вторую часть доли разбить еще на маленькие доли и так распродать под прописку. Это самый оптимальный вариант. Если не хотите каждый раз уведомлять мужика, можно все проделать и по дарению. Мое, кому хочу тому и дарю.

    Круто было бы продать его многодетной таджикской или цыганской семье))))))0Супер было бы. Они бы мужа вашего тети довели бы до могилы за пару месяцев
    И выгодно и отомстили))))

    Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

    Отправлено 12 лет назад #
16. 

    Тень
    Участник
    

    газ, свет, канализация- все есть

    Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи)

    Отправлено 12 лет назад #
17. 

    позитиФФка
    Участник
    

    газ, свет, канализация- все есть

    а земли сколько??

    Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

    Отправлено 12 лет назад #
18. 

    Тень
    Участник
    

    нет ее

    Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи)

    Отправлено 12 лет назад #
19. 

    позитиФФка
    Участник
    

    Дешево, Тень. Потолок 1 миллион.

    Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

    Отправлено 12 лет назад #
20. 

    позитиФФка
    Участник
    

    Дешево, Тень. Потолок 1 миллион.

    Плюс минус 100 тысяч.

    Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

    Отправлено 12 лет назад #
21. 

    Тень
    Участник
    

    вона как! Спасибо. Думала меньше

    Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи)

    Отправлено 12 лет назад #
22. 

    позитиФФка
    Участник
    

    Меньше чем за 900 тысяч не отдавай.

    Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

    Отправлено 12 лет назад #
23. 

    Тень
    Участник
    

    а какие агенства выкупом занимаются?

    Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи)

    Отправлено 12 лет назад #
24. 

    позитиФФка
    Участник
    

    а какие агенства выкупом занимаются?

    Если на другой половине алкаш живет, то есть несколько агенств которые выкупят и у Алкаша тоже выкупят( за копейки). Ну а если нормальные люди живут, то просто выставляй на продажу через любое агенство. Это как бы не ликвидный вариант. Не выкупной

    Да, я такая ! И многим не нравлюсь. Убейтесь об стену и я исправлюсь.

    Отправлено 12 лет назад #
25. 

    Тень
    Участник
    

    короче, гемор еще тот будет)

    Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи)

    Отправлено 12 лет назад #
26. 

    Ирина Викторовна
    Участник
    

    а какие агенства выкупом занимаются?

    У меня друзья занимаются срочным выкупом (4922) 600-696
    Позвоните-думаю предложат интересные условия!

    Отправлено 12 лет назад #
27. 

    нитка
    Участник
    

    900 000 за 20 кв.м., да еще без земли вряд ли кто-то даст. Это как раз вариант под прописку. Как раз сейчас пытаюсь продать похожую часть дома, но больше. Очень много мнений выслушала по этому поводу .

    Отправлено 12 лет назад #
28. 

    наталииия
    Участник
    

    а какие агенства выкупом занимаются?

    У меня друзья занимаются срочным выкупом (4922) 600-696
    Позвоните-думаю предложат интересные условия!

    Отправлено 7 лет назад #
29. 

    наталииия
    Участник
    

    "У меня друзья занимаются срочным выкупом..."Владимирская обл., г.Петушки- не выкупят?

    Отправлено 7 лет назад #
30. 

    наталииия
    Участник
    

    Или только в Москве и Владимире выкупают?

    Отправлено 7 лет назад #

Отправить сообщение