Офисный ремонт

При рассмотрении современного бизнес-центра стоит отметить, что в основном все помещения под офис там уже отремонтированы и практически готовы для «вселения». Правда, иногда бывают и ситуации, когда компания просто вынуждена арендовать помещение под офис, и там не созданы условия для плодотворной работы. В таком случае, ремонт офисов окажется тем вариантом, при котором компания может пойти на собственное обустройство и, зачастую, такая мера может повлечь снижение арендной платы со стороны собственника помещения. Если данный вариант вам подходит, то можете смело затевать ремонт.

Иногда бывает и иная ситуация, когда от длительного использования сам офис приходит в состояние, про которое хочется сказать «одряхлел». В таком случае, компании проще будет отправить всех сотрудников в отпуск, а самой приступить к полномасштабному ремонту. Если же у компании есть возможность переселить в другие помещения сотрудников, то временно можно пойти и на такие непопулярные меры, как «временное уплотнение офисов».

Следующим шагом будет составление сметы дизайн-проекта и ремонтных работ, уточнены сроки проводимых работ, порядок оплаты, условия выполнения всех запланированных работ и сдачи объекта. Стоимость ремонта также зависит и от размеров офисного помещения и изначального его состояния. Имеет значение и выбор отделочных материалов. Цены на стройматериалы также зависят от их качества, экологичности, технологичности и объема. Сроки должны быть четко обозначены, чтобы время не было потеряно. Это важно, поскольку ремонт офисов в Санкт-Петербурге из-за своей быстротечности не может допускать простоев в работе.

Когда достигнуты все соглашения между заказчиком и подрядчиком, договор заключен и подписан, можно приступать ко второму этапу: - это подготовительные работы, когда на объект завозят стройматериалы, инструменты, технику и организуют рабочее место. Начинается демонтаж старых конструкций и монтаж новых, офисных современных перегородок, постепенно обозначаются островки отдыха и места для приема клиентов, если это предусмотрено в плане. Замена систем жизнеобеспечения, а также завершающие малярные работы и отделка помещений. К последней стадии ремонта относится вывоз мусора, уборка. Ремонт офиса может быть задержан только по непредвиденным обстоятельствам, которые тоже должны быть оговорены при составлении документов.

Дальше идет сдача-приемка объекта, оформленная как специальный акт, который должен быть подписан обеими сторонами и приемной комиссией из мэрии. В отдельных случаях на работы незаконченные, но на последней стадии, по согласию сторон, могут быть закрыты наряды.