Выписка из ЕГРН: тонкости получения

Если Вы хотите купить жилье, важно убедиться, что оно не арестовано и не заложено. Данные о главных характеристиках объекта, его правах и ограничениях фиксирует егрн выписка. С 2017 года ЕГРН ведет Росреестр. Сюда входит информация об имуществе, правах на него, основаниях для этих прав, обременениях, правообладателях и так далее.

Выписка представляет собой документ, который удостоверяет кадастровый либо государственный учет, регистрацию появления или перехода прав на собственность. Сведения в выписке имеют силу исключительно на момент ее выписки. То есть, если в этот день будет зарегистрирован переход либо ограничение прав на имущество, выписка не будет иметь силу. Эксперты советуют обратиться на ЕГРН официальный сайт и заказать выписку в момент сделки. Это поможет понять, есть ли на недвижимость какие-либо обременения.

Данные из ЕГРН в электронном формате доступны на официальном сайте Росреестра через электронные ресурсы. Это единственный источник подлинных данных об объектах недвижимости. Бумага готовится три дня с момента получения запроса.

Заявитель получает данные в виде файла в формате XML, созданного с применением XML-схем. Внизу на документе стоит подпись Росреестра. На основании принятого закона «Об электронной подписи» выписка из ЕГРН в электронном формате равнозначна документу в бумажном. Оба документа подписаны уполномоченным лицом и заверены печатью.

При необходимости по всем вопросам можно проконсультироваться с менеджерами. Актуальная информация есть на сайте https://rosreestr.online/rosreestr. При грамотном подходе к делу оформления документов долго ждать не придется.